1 / 8 · 13 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Ortúzar
Av. Triunvirato 3211
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en duplex distribuído en 3 plantas. Acceso por planta baja al living comedor con cocina integrada y baño completo. En el primero piso se encuentra la habitacion principal en suite con baño completo con placard y el acceso a un pintoresco patio. En el tercer piso, con un amplio balcón hay un ambiente más estilo playroom o oficina. Muy luminoso, con todos los ambientes ventilando. Hermoso mueble en el living comedor. “ Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”.. Lopez magnolio propiedades. cucicba 8204
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,5 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 80 m · 72 m² · 2 p. · 1982USD 1 653/m²ajusté 1 595 · similarité 74
PH de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 73 m² · 3 p. · 1986USD 1 849/m²ajusté 1 734 · similarité 73
PH de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 88 m² · 3 p. · 1976USD 2 386/m²ajusté 2 574 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement84 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 140 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 660 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 470 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 80 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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