1 / 8 · 13 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Villa Ortúzar
Av. Triunvirato 3211
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en duplex distribuído en 3 plantas. Acceso por planta baja al living comedor con cocina integrada y baño completo. En el primero piso se encuentra la habitacion principal en suite con baño completo con placard y el acceso a un pintoresco patio. En el tercer piso, con un amplio balcón hay un ambiente más estilo playroom o oficina. Muy luminoso, con todos los ambientes ventilando. Hermoso mueble en el living comedor. “ Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”.. Lopez magnolio propiedades. cucicba 8204
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · +4,9 % banheiros · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 80 m · 72 m² · 2 amb. · 1982USD 1.653/m²ajustado 1.595 · similaridade 74
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno84 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 140 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 660 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 80 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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