1 / 8 · 18 more in the ad2-room Apartment in Villa Ortúzar
Holmberg al 1000
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 70,000 / month
Original description, in Spanish
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Imperdible 2 ambientes A estrenar con amenities premium en dohoexcelente 2 ambientes a estrenar en el corazón del Corredor DoHo, en Holmberg 1054, Villa Ortúzar. Ubicado en un 3° piso contrafrente, orientación Noroeste, con excelente luz natural y gran tranquilidad. Cuenta con 40 m² totales (37 m² cubiertos + 3 m² de balcón), living comedor, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio con placard y baño completo. Construcción de excelente calidad, con paredes de ladrillo, dvh, pisos de porcelanato y calefacción por radiadores. El edificio ofrece un completo paquete de amenities: piscina con solárium, jardín parquizado, sum, parrilla y seguridad virtual 24 hs. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de caba, a pocas cuadras de Subte B, transporte, comercios y gastronomía. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: excelente conectividad con líneas de Subte y múltiples medios de transporte, además de acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, facilitando la conexión con Palermo, Belgrano, Villa Urquiza y el centro de caba. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de caba. Ideal para vivienda propia o como inversión, con excelente potencial de alquiler. *
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.5 % green space · +0.9 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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2-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 20 m · 46 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 3,043/m²adjusted 2,591 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
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- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 320 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 390 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 610 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 270 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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