1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento en Venta - Villa Ortuzar
Holmberg al 1000
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Imperdible 2 ambientes A estrenar con amenities premium en dohoexcelente 2 ambientes a estrenar en el corazón del Corredor DoHo, en Holmberg 1054, Villa Ortúzar. Ubicado en un 3° piso contrafrente, orientación Noroeste, con excelente luz natural y gran tranquilidad. Cuenta con 40 m² totales (37 m² cubiertos + 3 m² de balcón), living comedor, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio con placard y baño completo. Construcción de excelente calidad, con paredes de ladrillo, dvh, pisos de porcelanato y calefacción por radiadores. El edificio ofrece un completo paquete de amenities: piscina con solárium, jardín parquizado, sum, parrilla y seguridad virtual 24 hs. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de caba, a pocas cuadras de Subte B, transporte, comercios y gastronomía. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: excelente conectividad con líneas de Subte y múltiples medios de transporte, además de acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, facilitando la conexión con Palermo, Belgrano, Villa Urquiza y el centro de caba. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de caba. Ideal para vivienda propia o como inversión, con excelente potencial de alquiler. *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,5 % espacios verdes · +0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Villa Ortúzar - Excelente Ubicación - Dpto. 2 Amb con Balcón a Estrenar!Villa Ortúzar · misma dirección · 40 m² · 2 ambUSD 3.375/m²ajustado 3.375 · similitud 94
Departamento - Venta - Villa Ortuzar - 2 Amb - Piscina - Parrilla - CocheraVilla Ortúzar · misma dirección · 36 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.856 · similitud 88
Venta Monoambiente Villa Ortúzar Patio Sum Pileta Laundry Apto CreditoVilla Ortúzar · 110 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 2.225/m²ajustado 2.222 · similitud 83
Espectacular Departamento en Belgrano 2 Ambientes Entrega Principios 2025Belgrano · 280 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.546/m²ajustado 2.474 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 330 m · 39 m² · 2 ambUSD 2.538/m²ajustado 2.496 · similitud 81
Departamento 2 Amb Cochera Venta Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 20 m · 46 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.043/m²ajustado 2.591 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 320 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.