1 / 8 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Ortúzar
Holmberg al 1000
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Imperdible 2 ambientes A estrenar con amenities premium en dohoexcelente 2 ambientes a estrenar en el corazón del Corredor DoHo, en Holmberg 1054, Villa Ortúzar. Ubicado en un 3° piso contrafrente, orientación Noroeste, con excelente luz natural y gran tranquilidad. Cuenta con 40 m² totales (37 m² cubiertos + 3 m² de balcón), living comedor, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio con placard y baño completo. Construcción de excelente calidad, con paredes de ladrillo, dvh, pisos de porcelanato y calefacción por radiadores. El edificio ofrece un completo paquete de amenities: piscina con solárium, jardín parquizado, sum, parrilla y seguridad virtual 24 hs. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de caba, a pocas cuadras de Subte B, transporte, comercios y gastronomía. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: excelente conectividad con líneas de Subte y múltiples medios de transporte, además de acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, facilitando la conexión con Palermo, Belgrano, Villa Urquiza y el centro de caba. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de caba. Ideal para vivienda propia o como inversión, con excelente potencial de alquiler. *
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,5 % verde · +0,9 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · stesso indirizzo · 40 m² · 2 localiUSD 3375/m²corretto 3375 · somiglianza 94
Appartamento di 2 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · stesso indirizzo · 36 m² · 2 locali · 2023 · posto autoUSD 3333/m²corretto 2856 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 110 m · 40 m² · 1 locali · 2020USD 2225/m²corretto 2222 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 280 m · 42 m² · 2 localiUSD 2546/m²corretto 2474 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 39 m² · 2 localiUSD 2538/m²corretto 2496 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 20 m · 46 m² · 2 locali · posto autoUSD 3043/m²corretto 2591 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 320 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOScuola · Nivel primario común · 390 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 610 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 270 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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