1 / 8 · 21 more in the ad3-room PH in Villa Ortúzar
Av. de los Incas al 4200
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 96,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Living-comedor con salida directa a un pequeño patio. Cocina independiente con salida a otro patio, equipada con muebles bajo y sobre mesada y cocina a gas Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y un baño completo. El departamento se encuentra en pb, forma parte de un edificio de 4 pisos por escalera, dispone de una terraza de uso común. Ubicada sobre Av. De los Incas 4264, entre Mariano Acha y Donado. A 3 cuadras de la estación De los Incas de la Línea B, a 2 cuadras de Av. Triunvirato y Álvarez Thomas, con acceso a varias líneas de colectivo y próxima al corredor Donado–Holmberg (sector doho). En el entorno se encuentran comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarteVende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial compradorLas imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8.5 % size · -4.4 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 2,386/m²adjusted 2,533 · similarity 69
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,941/m²adjusted 2,036 · similarity 68
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 72 m² · 2 rooms · 1977USD 1,708/m²adjusted 1,699 · similarity 65
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 490 m · 100 m² · 3 rooms · 1981USD 1,450/m²adjusted 1,533 · similarity 50
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 360 m · 98 m² · 4 rooms · 1976USD 2,020/m²adjusted 2,169 · similarity 49
2-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 40 m² · 2 rooms · 1966USD 1,750/m²adjusted 1,680 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 290 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 780 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 810 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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