1 / 8 · Ещё в объявлении: 21PH, 3 комн., Villa Ortúzar
Av. de los Incas al 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 96 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Living-comedor con salida directa a un pequeño patio. Cocina independiente con salida a otro patio, equipada con muebles bajo y sobre mesada y cocina a gas Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y un baño completo. El departamento se encuentra en pb, forma parte de un edificio de 4 pisos por escalera, dispone de una terraza de uso común. Ubicada sobre Av. De los Incas 4264, entre Mariano Acha y Donado. A 3 cuadras de la estación De los Incas de la Línea B, a 2 cuadras de Av. Triunvirato y Álvarez Thomas, con acceso a varias líneas de colectivo y próxima al corredor Donado–Holmberg (sector doho). En el entorno se encuentran comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarteVende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial compradorLas imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8,5 % площадь · -4,4 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 м · 88 м² · 3 комн. · 1976USD 2 386/m²с поправкой 2 533 · сходство 69
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 85 м² · 3 комн. · 1976USD 1 941/m²с поправкой 2 036 · сходство 68
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 м · 72 м² · 2 комн. · 1977USD 1 708/m²с поправкой 1 699 · сходство 65
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 490 м · 100 м² · 3 комн. · 1981USD 1 450/m²с поправкой 1 533 · сходство 50
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 360 м · 98 м² · 4 комн. · 1976USD 2 020/m²с поправкой 2 169 · сходство 49
PH, 2 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 м · 40 м² · 2 комн. · 1966USD 1 750/m²с поправкой 1 680 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 290 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 670 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 м
- EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 м
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 780 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 620 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.