1 / 8 · Ещё в объявлении: 31Квартира, 3 комн., Villa Ortúzar
Giribone al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 24 (2002)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 380 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Tres ambientes en dúplex en Villa Ortúzar, con cochera cubierta. Excelente tres ambientes en dúplex ubicado en Villa Ortúzar, dentro de un edificio de 25 años de antigüedad, remodelado hace 8 años. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional que permite diferenciar claramente los espacios sociales de los privados. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una distribución tipo casa, con los beneficios y practicidad de un departamento. ubicación estratégica* A media cuadra de la plaza 25 de Agosto* Cerca de la estación Tronador de la Línea B de Subte* Excelente conectividad en un barrio en constante crecimientoplanta baja* Living-comedor. * Cocina integrada. * Patio interno actualmente cubierto, que aporta amplitud y versatilidad al ambiente. planta alta* Dormitorio principal con salida a balcón, actualmente acondicionado como escritorio. * Segundo dormitorio. * Baño completo. Características generales: * 3 ambientes en dúplex. * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Living-comedor. * Cocina integrada. * Patio interno cubierto. * Balcón actualmente utilizado como escritorio. * Edificio de 25 años. * Edificio remodelado hace 8 años. * Calefacción por tiro balanceado* Aire acondicionado frio/calor. * Agua caliente por caldera individual. Consultanos para coordinar una visita. we sell prop La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299cmcpsi 7286
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 200 м · 73 м² · 3 комн.USD 3 657/m²с поправкой 4 197 · сходство 86
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 180 м · 78 м² · 3 комн.USD 2 423/m²с поправкой 2 829 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 м · 72 м² · 3 комн. · 1991USD 2 222/m²с поправкой 2 561 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 м · 73 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 870/m²с поправкой 2 793 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 67 м² · 2 комн. · 2011USD 2 224/m²с поправкой 2 414 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 71 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 231/m²с поправкой 2 768 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 560 м
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 м
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 280 м
- EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 570 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.