1 / 8 · עוד 31 במודעהדירה, 3 חד׳, Villa Ortúzar
Giribone al 1500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 72 מ״ר
- מקורה
- 62 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 24 שנים (2002)
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 380,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Tres ambientes en dúplex en Villa Ortúzar, con cochera cubierta. Excelente tres ambientes en dúplex ubicado en Villa Ortúzar, dentro de un edificio de 25 años de antigüedad, remodelado hace 8 años. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional que permite diferenciar claramente los espacios sociales de los privados. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una distribución tipo casa, con los beneficios y practicidad de un departamento. ubicación estratégica* A media cuadra de la plaza 25 de Agosto* Cerca de la estación Tronador de la Línea B de Subte* Excelente conectividad en un barrio en constante crecimientoplanta baja* Living-comedor. * Cocina integrada. * Patio interno actualmente cubierto, que aporta amplitud y versatilidad al ambiente. planta alta* Dormitorio principal con salida a balcón, actualmente acondicionado como escritorio. * Segundo dormitorio. * Baño completo. Características generales: * 3 ambientes en dúplex. * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Living-comedor. * Cocina integrada. * Patio interno cubierto. * Balcón actualmente utilizado como escritorio. * Edificio de 25 años. * Edificio remodelado hace 8 años. * Calefacción por tiro balanceado* Aire acondicionado frio/calor. * Agua caliente por caldera individual. Consultanos para coordinar una visita. we sell prop La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299cmcpsi 7286
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +0.7 % ביטחון בסביבה · -0.5 % שטחים ירוקים · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, ColegialesColegiales · 200 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳USD 3,657/m²מתוקנן 4,197 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 180 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳USD 2,423/m²מתוקנן 2,829 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 1991USD 2,222/m²מתוקנן 2,561 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,870/m²מתוקנן 2,793 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 67 מ״ר · 2 חד׳ · 2011USD 2,224/m²מתוקנן 2,414 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,231/m²מתוקנן 2,768 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 560 מ׳
- SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 960 מ׳
- EGENERAL MARIANO ACHAבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EINSTITUTO SAN ROQUEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
- EMARIA ELENA WALSHבית ספר · Nivel primario común · 570 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza 25 de Agostoשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
- PSan Miguel de Garicoitsשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 590 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.