1 / 8 · 39 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Venta Villa Pueyrredón
FRANCO 2900. Entre Argerich y Av Nazca
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes en venta Villa Pueyrredón. En la planta baja, la unidad cuenta con un amplio living comedor de 9, 60 x 4, 15 metros con cocina integrada, dispuesta de forma práctica sobre uno de los laterales. La cocina ofrece una extensa mesada, bacha doble, y abundante espacio de guardado en bajo mesada y alacenas. Desde el ambiente principal se accede al jardín de 9, 60 x 4, 05 metros, un espacio descubierto ideal para actividades al aire libre. En esta planta también se encuentra un baño de recepción de 1, 50 x 1, 30 metros junto a la escalera, y un lavadero independiente de 1, 50 x 1, 30 metros, con bacha, conexión para lavarropas y ventilación natural. En el primer piso se desarrollan dos dormitorios bien proporcionados: el principal de 3, 45 x 2, 75 metros y el segundo dormitorio de 2, 70 x 2, 45 metros, ambos con placards empotrados y ventilación natural. El baño completo, de 2, 50 x 1, 50 metros, se encuentra entre los dos dormitorios y cuenta con espacio para bañera. Un pasillo de distribución de 5, 35 x 1, 00 metros asegura una circulación cómoda e independiente entre los ambientes. -No tiene expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +3,5 % espacios verdes · +1,2 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 4 Ambientes Al Frente en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 110 m · 81 m² · 4 amb · 1976USD 1.691/m²ajustado 1.603 · similitud 69
PH 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 190 m · 77 m² · 3 amb · 1986USD 1.948/m²ajustado 1.937 · similitud 67
Venta PH 3 Ambientes con Estudio Patio y TerrazaVilla Pueyrredón · 470 m · 109 m² · 4 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.840 · similitud 62
Venta PH 3 Ambientes con Estudio Patio y TerrazaVilla Devoto · 470 m · 109 m² · 4 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.840 · similitud 62
Venta PH 3 Dorm. con Terraza. Sin Expensas - Villa PueyrredónVilla Devoto · 460 m · 121 m² · 4 amb · 2014USD 1.479/m²ajustado 1.605 · similitud 60
PH 4 Ambientes Entrada Independiente y Quincho – Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 150 m · 148 m² · 4 amb · 1967USD 1.270/m²ajustado 1.360 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 430 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.