1 / 8 · 18 more in the ad3-room PH in Villa Pueyrredón
GABRIELA MISTRAL 2100. Entre Av Constituyentes y Gavilan
The facts
- Total size
- 101 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. venta directa. Ph 3 ambientes en planta baja con patio, de 80 m2 cubiertos y 101, 70 m2 totales. Ingresamos por el patio de 8. 90 x 2. 45, donde está el lavadero cubierto de 1. 50 x 0. 90. El living es de 4. 40 x 3. 60 y anexo al mismo se encuentra el comedor de 3. 20 x 3 y la cocina semi integrada de 3 x 3. Un pasillo de distribución de 6. 15 x 1 nos comunica con los 2 dormitorios: el principal con placard de 3. 50 x 3. 50 y el restante, sin placard, de 3. 40 x 2. 60. Baño completo. Posibilidad de hacer un toilette en el lavadero (ya están realizadas las conexiones). Agua caliente: calefón. Gas natural: sí. Conexión para lavarropa: sí. Refaccionado hace 12 años en la totalidad de parte eléctrica, cañerías de agua caliente y fría, y baño a nuevo. Sin expensas. Apto crédito. Baulera bajo escalera. Tres faces de luz. Cañerías de agua fría y caliente en baño hechas a nuevo. Cañería de agua fría en cocina hecha a nuevo. Total 5 unidades funcionales (un local, una unidad con entrada independiente, y tres unidades por pasillo). Agua en común dividida en porcentaje. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.8 % size · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +1.1 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 117 m² · 3 roomsUSD 2,128/m²adjusted 2,054 · similarity 68
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 1,765/m²adjusted 1,685 · similarity 61
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 131 m² · 4 rooms · 1966USD 1,893/m²adjusted 2,156 · similarity 59
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 112 m² · 4 rooms · 2017USD 1,874/m²adjusted 1,561 · similarity 53
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 290 m · 135 m² · 4 rooms · 1962USD 1,296/m²adjusted 1,438 · similarity 50
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 420 m · 144 m² · 4 rooms · 1976USD 1,597/m²adjusted 1,708 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.1 km
- EINST. RAICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTESchool · Nivel primario común · 320 m
- ELEOPOLDO LUGONESSchool · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 780 m
- PPlaza Nunca MásGreen space · Plaza · 930 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 480 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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