PH, 3 חד׳, Villa Pueyrredón — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
PH · למכירה · Villa Pueyrredón

PH, 3 חד׳, Villa Pueyrredón

GABRIELA MISTRAL 2100. Entre Av Constituyentes y Gavilan

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
101 מ״ר
מקורה
80 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. venta directa. Ph 3 ambientes en planta baja con patio, de 80 m2 cubiertos y 101, 70 m2 totales. Ingresamos por el patio de 8. 90 x 2. 45, donde está el lavadero cubierto de 1. 50 x 0. 90. El living es de 4. 40 x 3. 60 y anexo al mismo se encuentra el comedor de 3. 20 x 3 y la cocina semi integrada de 3 x 3. Un pasillo de distribución de 6. 15 x 1 nos comunica con los 2 dormitorios: el principal con placard de 3. 50 x 3. 50 y el restante, sin placard, de 3. 40 x 2. 60. Baño completo. Posibilidad de hacer un toilette en el lavadero (ya están realizadas las conexiones). Agua caliente: calefón. Gas natural: sí. Conexión para lavarropa: sí. Refaccionado hace 12 años en la totalidad de parte eléctrica, cañerías de agua caliente y fría, y baño a nuevo. Sin expensas. Apto crédito. Baulera bajo escalera. Tres faces de luz. Cañerías de agua fría y caliente en baño hechas a nuevo. Cañería de agua fría en cocina hecha a nuevo. Total 5 unidades funcionales (un local, una unidad con entrada independiente, y tres unidades por pasillo). Agua en común dividida en porcentaje. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE158k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,708/m²טווח USD 1,561–2,054/m² · לשטח הזה USD 157,643–207,472
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 158,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 172,486.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.8 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 1.1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 90, 107, 111, 114
65
ביטחון416 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio במרחק 780 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
25
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 2.1 ק״מ
59
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EINST. RAICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • ELEOPOLDO LUGONESבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonioשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • PPlaza Nunca Másשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.