1 / 8 · 24 more in the ad3-room PH in Villa Real
Virgilio al 2500
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 2 years (2024)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espectacular ph en Dúplex al Frente – Terraza Privada, Suite con Vestidor y Mucha Luzdescripción: ¡Excelente oportunidad! Presentamos este impecable ph al frente, destacado por su gran luminosidad, primer nivel: Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con salida directa a un balcón al frente, ofreciendo una vista abierta y sol. La cocina es semi-integrada, equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, alacenas y cocina a gas. En esta misma planta, se encuentra un dormitorio al contrafrente con placard empotrado y un baño completo con bañera. segundo nivel: Subiendo por la escalera accedemos a un hall de distribución que organiza la planta alta. Aquí se destaca la Suite Principal: un dormitorio principal de grandes dimensiones con un excelente vestidor y baño completo privado (también con bañera) con salida al exterior que permite ventilación natural. exterior Y servicios: Desde el hall se accede a un lavadero y a la terraza privada al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre, armar una parrilla o un espacio de relax. Características principales: * Living comedor con balcón al frente. * 2 Dormitorios (uno en suite con vestidor). * 2 Baños completos. * Terraza propia y lavadero. * Sin expensas. * Ambientes súper ventilados y luz natural en cada rincón. ¡Mudate a la tranquilidad de un ph con las comodidades de una casa!
Price history
We have been following this listing since September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +13.6 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa RealVilla Real · 160 m · 100 m² · 3 rooms · 1996USD 1,450/m²adjusted 1,747 · similarity 76
3-room PH in Villa RealVilla Real · 230 m · 105 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,590/m²adjusted 1,600 · similarity 74
3-room PH in Villa RealVilla Real · 380 m · 100 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,650/m²adjusted 1,519 · similarity 74
4-room PH in Villa RealVilla Real · 170 m · 116 m² · 4 roomsUSD 1,724/m²adjusted 1,787 · similarity 69
3-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 490 m · 100 m² · 3 rooms · 1976USD 1,600/m²adjusted 2,030 · similarity 65
4-room PH in Villa RealVilla Real · 490 m · 106 m² · 4 rooms · 2016USD 1,321/m²adjusted 1,389 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO SAN RAFAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJII N° 05 DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránGreen space · Plaza · 440 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.