1 / 8 · 2 more in the ad2-room PH in Villa Real
Tinogasta 5300
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 50,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 2 ambientes A estrenar | muy luminoso| por escalera | con balcón¡Excelente oportunidad! ph de 2 ambientes totalmente nuevo, ubicado en segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad, bajas expensas y una propiedad lista para habitar. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada de diseño moderno con muebles de excelente calidad, dormitorio con muy buena iluminación natural y baño completo con terminaciones actuales. Living comedor tiene salida a balconesSu distribución funcional y los ambientes luminosos hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Características destacadas: *Expensas bajas. *Segundo piso por escalera. *Propiedad a estrenar. *Ambientes amplios y luminosos. *Excelente calidad constructiva. *Lista para mudarse. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Martilleras Responsables: C. U. C. I. B. A. Daniela Forastiera Matr. 9615 – Marcela Calvete Matr. 8854. Ley 5115: Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. myd Bienes RaícesInstagram: @mydbienesraicesLey 5115, esta propiedad es apta para persona con movilidad reducidaMartilleras Responsables: Daniela Forastiero 9615-Marcela Calvete 8854. Cucicba
Price history
We have been following this listing since September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.8 % size · -0.6 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa RealVilla Real · 150 m · 60 m² · 2 rooms · 1970USD 1,332/m²adjusted 1,399 · similarity 71
2-room PH in Villa RealVilla Real · 310 m · 58 m² · 2 roomsUSD 1,724/m²adjusted 1,808 · similarity 68
3-room PH in Villa RealVilla Real · 430 m · 67 m² · 3 rooms · 2002USD 2,015/m²adjusted 2,151 · similarity 47
3-room PH in Villa RealVilla Real · 420 m · 72 m² · 3 rooms · 1981USD 1,528/m²adjusted 1,646 · similarity 43
3-room PH in Villa RealVilla Real · 210 m · 120 m² · 3 rooms · 1986USD 1,208/m²adjusted 1,442 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN RAFAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJII N° 05 DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránGreen space · Plaza · 410 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.