1 / 8 · 2 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Villa Real
Tinogasta 5300
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 50 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Ph 2 ambientes A estrenar | muy luminoso| por escalera | con balcón¡Excelente oportunidad! ph de 2 ambientes totalmente nuevo, ubicado en segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad, bajas expensas y una propiedad lista para habitar. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada de diseño moderno con muebles de excelente calidad, dormitorio con muy buena iluminación natural y baño completo con terminaciones actuales. Living comedor tiene salida a balconesSu distribución funcional y los ambientes luminosos hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Características destacadas: *Expensas bajas. *Segundo piso por escalera. *Propiedad a estrenar. *Ambientes amplios y luminosos. *Excelente calidad constructiva. *Lista para mudarse. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Martilleras Responsables: C. U. C. I. B. A. Daniela Forastiera Matr. 9615 – Marcela Calvete Matr. 8854. Ley 5115: Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. myd Bienes RaícesInstagram: @mydbienesraicesLey 5115, esta propiedad es apta para persona con movilidad reducidaMartilleras Responsables: Daniela Forastiero 9615-Marcela Calvete 8854. Cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,8 % surface · -0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 150 m · 60 m² · 2 p. · 1970USD 1 332/m²ajusté 1 399 · similarité 71
PH de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 310 m · 58 m² · 2 p.USD 1 724/m²ajusté 1 808 · similarité 68
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 430 m · 67 m² · 3 p. · 2002USD 2 015/m²ajusté 2 151 · similarité 47
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 420 m · 72 m² · 3 p. · 1981USD 1 528/m²ajusté 1 646 · similarité 43
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 210 m · 120 m² · 3 p. · 1986USD 1 208/m²ajusté 1 442 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN RAFAELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspace vert · Plaza · 410 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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