1 / 8 · 2 más en el avisoVenta de PH de 2 Amb, Expensas Bajas, por Escalera, con Balcones. Villa Devoto
Tinogasta 5300
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Ph 2 ambientes A estrenar | muy luminoso| por escalera | con balcón¡Excelente oportunidad! ph de 2 ambientes totalmente nuevo, ubicado en segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad, bajas expensas y una propiedad lista para habitar. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada de diseño moderno con muebles de excelente calidad, dormitorio con muy buena iluminación natural y baño completo con terminaciones actuales. Living comedor tiene salida a balconesSu distribución funcional y los ambientes luminosos hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Características destacadas: *Expensas bajas. *Segundo piso por escalera. *Propiedad a estrenar. *Ambientes amplios y luminosos. *Excelente calidad constructiva. *Lista para mudarse. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Martilleras Responsables: C. U. C. I. B. A. Daniela Forastiera Matr. 9615 – Marcela Calvete Matr. 8854. Ley 5115: Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. myd Bienes RaícesInstagram: @mydbienesraicesLey 5115, esta propiedad es apta para persona con movilidad reducidaMartilleras Responsables: Daniela Forastiero 9615-Marcela Calvete 8854. Cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,8 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Villa Real con Patio y BalconVilla Real · 150 m · 60 m² · 2 amb · 1970USD 1.332/m²ajustado 1.399 · similitud 71
Venta PH Pb 2 Ambientes con Patio - Villa RealVilla Real · 310 m · 58 m² · 2 ambUSD 1.724/m²ajustado 1.808 · similitud 68
PH 3 Ambientes Planta Baja con Patio Villa RealVilla Real · 430 m · 67 m² · 3 amb · 2002USD 2.015/m²ajustado 2.151 · similitud 47
PH 3 Amb en Planta Baja con Patio, Sin ExpensasVilla Real · 420 m · 72 m² · 3 amb · 1981USD 1.528/m²ajustado 1.646 · similitud 43
PH de 120 m² con Terraza en Villa Real Apto CréditoVilla Real · 210 m · 120 m² · 3 amb · 1986USD 1.208/m²ajustado 1.442 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN RAFAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.