1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Real
Victor Hugo al 2300
Les données
- Surface totale
- 131 m²
- Couverte
- 106 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ventaph 4 ambientes con patio Y quincho con parrillaexcelente propiedad ubicada en Víctor Hugo Y TinogastaA 300 metros de Av. Lope De VegaA 400 metros de Av. BeiroA 600 metros de Av. Gral. PazColectivos: 47, 53, 108, 109, 135, 181, 85, 146propiedad luminosa en excelente estadoapto profesionalplanta baja2 dormitoriosCocinaComedorLivingLavaderoPatioplanta alta1 dormitorioQuincho con parrilla- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,1 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 180 m · 117 m² · 4 p. · 1991USD 1 111/m²ajusté 1 227 · similarité 78
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 280 m · 130 m² · 4 p. · 1980USD 1 423/m²ajusté 1 614 · similarité 72
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 240 m · 106 m² · 4 p. · 2016USD 1 321/m²ajusté 1 210 · similarité 72
PH à Villa RealVilla Real · 300 m · 140 m² · 1986 · parkingUSD 1/m²ajusté 1 · similarité 71
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 350 m · 116 m² · 4 p.USD 1 724/m²ajusté 1 614 · similarité 70
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 130 m · 105 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 590/m²ajusté 1 394 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ESIMON BOLIVARÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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