1 / 8 · 9 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Villa Real
Victor Hugo al 2300
Ficha
- Metragem total
- 131 m²
- Coberta
- 106 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ventaph 4 ambientes con patio Y quincho con parrillaexcelente propiedad ubicada en Víctor Hugo Y TinogastaA 300 metros de Av. Lope De VegaA 400 metros de Av. BeiroA 600 metros de Av. Gral. PazColectivos: 47, 53, 108, 109, 135, 181, 85, 146propiedad luminosa en excelente estadoapto profesionalplanta baja2 dormitoriosCocinaComedorLivingLavaderoPatioplanta alta1 dormitorioQuincho con parrilla- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · -4,7 % banheiros · -2,1 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Villa RealVilla Real · 180 m · 117 m² · 4 amb. · 1991USD 1.111/m²ajustado 1.227 · similaridade 78
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PH de 4 ambientes em Villa RealVilla Real · 240 m · 106 m² · 4 amb. · 2016USD 1.321/m²ajustado 1.210 · similaridade 72
PH em Villa RealVilla Real · 300 m · 140 m² · 1986 · garagemUSD 1/m²ajustado 1 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em Villa RealVilla Real · 350 m · 116 m² · 4 amb.USD 1.724/m²ajustado 1.614 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em Villa RealVilla Real · 130 m · 105 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 1.590/m²ajustado 1.394 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ESIMON BOLIVAREscola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Villa RealÁrea verde · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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