1 / 8 · 42 more in the ad5-room House in Villa Real
Victor Hugo al 2700
The facts
- Total size
- 154 m²
- Covered
- 86 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Video Y planos de la propiedad disponiblescasa en lote propio de 8, 66 M de frente por 8, 66 M de fondo. Ingreso por planta baja a un espacio de estar con pisos de cerámica y con una escalera que conecta alprimer piso de la propiedad. Conexión a otro ambiente amplio el cual se puede utilizar como dormitorio o como living/comedor. Pisos de parquet. Galería que hoy tiene funcionalidad para comedor diario con espacios de guardado, con acceso a unpequeño patio al frente de la propiedad que conecta a las terrazas de la casa. Este ambiente tienetecho de madera con teja, posibilidad para cochera cubierta. Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacenas. Con espacio para pasa plato. Agua calientepor calefón. Gas natural. Baño completo con bañera. Primer piso de la casa con dos dormitorios. El principal cuenta con placard empotrado y salida a unbalcón al frente de la calle Víctor Hugo. El segundo dormitorio tiene placard y circulación de aire. Ambos ambientes con pisos de parquet. Baño completo con ducha. Salida a una terraza con pileta de lavado y con acceso a la 2da terraza (planta azotea). Esta ultima cuenta con un cuarto para herramientas o deposito. Tiene 35 m2 descubiertos y una parrillacon espacios de guardado. La propiedad se encuentra a 100 metros de Av. Francisco Beiro, a 200 m de calleIrigoyen, a 250 m de Av. Gral. Paz, a 300 m de Av. Lope de Vega, a 600 m de calle Nogoya, a 700 m dePlaza Dr. Juan B Teran, a 300 m de Plaza Villa Real y a solo 100 m de Plaza Las Toscaneras de Villa Real. Colectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.7 % age · -4.7 % bathrooms · +3.5 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
House in Villa RealVilla Real · 280 m · 158 m² · 1960USD 1,193/m²adjusted 1,307 · similarity 79
6-room House in Villa RealVilla Real · 270 m · 153 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 850/m²adjusted 638 · similarity 71
5-room House in Villa RealVilla Real · 420 m · 187 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,201/m²adjusted 1,041 · similarity 68
5-room House in Villa RealVilla Real · 420 m · 187 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,201/m²adjusted 1,041 · similarity 68
4-room House in Villa RealVilla Real · 430 m · 181 m² · 4 rooms · 1991USD 994/m²adjusted 930 · similarity 58
5-room House in Villa RealVilla Real · 350 m · 237 m² · 5 rooms · 1956USD 675/m²adjusted 771 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII N° 05 DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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