1 / 8 · 18 more in the ad5-room House in Villa Real
Avda. Gral. Paz 9276
The facts
- Total size
- 160 m²
- Covered
- 135 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad: venta de Gran Casa 5 Ambientes - Ideal Refacción / Inversión. Ubicación Estratégica sobre Colectora Av. Gral. Paz. Si buscás una propiedad con excelente conectividad y espacio para toda la familia, esta es tu oportunidad. Ubicada sobre la colectora de General Paz, con salida inmediata y estratégica hacia Zona Oeste y acceso rápido a caba. Características principales: Plantas: Desarrollada en 2 niveles. Ambientes: 5 amplios ambientes con buena circulación. Dormitorios: 4 habitaciones luminosas. Baños: 2 baños completos (distribuidos en ambas plantas). Terraza amplia. Estado: Para reciclar/mejorar (ideal para personalizar a tu gusto o proyecto comercial/profesional). Puntos fuertes: Conectividad inmejorable: Acceso directo a las principales autopistas hacia el Oeste y centro de caba. Centros Comerciales Devoto y Monte Castro. Múltiples líneas de colectivos. Cercanía de plazas y espacios verdes. Versatilidad: Por su ubicación y metros, es apta tanto para vivienda familiar como para uso profesional/oficinas. Potencial: Estructura sólida que permite diversas actualizaciones estéticas y funcionales. ¡Invertí en una zona de constante movimiento y accesibilidad! Precio: U$S 155. 000. Zona: Villa Real. ¿Querés coordinar una visita? Contáctanos hoy mismo! ¡Tu nuevo hogar te está esperando! No apto crédito. Alberto Jorge Farías Matrícula cucicba 9316. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.2 % size · +4.9 % bathrooms · -4 % distance to the subte · -3.6 % age · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in VersallesVersalles · 150 m · 144 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,632/m²adjusted 1,375 · similarity 72
5-room House in Villa RealVilla Real · 120 m · 200 m² · 5 rooms · 2016USD 1,275/m²adjusted 1,141 · similarity 71
5-room House in VersallesVersalles · 210 m · 212 m² · 5 rooms · 1994 · parking spaceUSD 1,458/m²adjusted 1,231 · similarity 66
4-room House in VersallesVersalles · 300 m · 210 m² · 4 rooms · 1988 · parking spaceUSD 1,619/m²adjusted 1,517 · similarity 65
4-room House in Villa RealVilla Real · 400 m · 150 m² · 4 rooms · 2011USD 1,200/m²adjusted 1,097 · similarity 60
4-room House in VersallesVersalles · 130 m · 205 m² · 4 rooms · 1961 · parking spaceUSD 1,098/m²adjusted 1,189 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 440 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 440 m
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONSchool · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 570 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 730 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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