1 / 8 · 18 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Villa Real
Avda. Gral. Paz 9276
Ficha
- Metragem total
- 160 m²
- Coberta
- 135 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad: venta de Gran Casa 5 Ambientes - Ideal Refacción / Inversión. Ubicación Estratégica sobre Colectora Av. Gral. Paz. Si buscás una propiedad con excelente conectividad y espacio para toda la familia, esta es tu oportunidad. Ubicada sobre la colectora de General Paz, con salida inmediata y estratégica hacia Zona Oeste y acceso rápido a caba. Características principales: Plantas: Desarrollada en 2 niveles. Ambientes: 5 amplios ambientes con buena circulación. Dormitorios: 4 habitaciones luminosas. Baños: 2 baños completos (distribuidos en ambas plantas). Terraza amplia. Estado: Para reciclar/mejorar (ideal para personalizar a tu gusto o proyecto comercial/profesional). Puntos fuertes: Conectividad inmejorable: Acceso directo a las principales autopistas hacia el Oeste y centro de caba. Centros Comerciales Devoto y Monte Castro. Múltiples líneas de colectivos. Cercanía de plazas y espacios verdes. Versatilidad: Por su ubicación y metros, es apta tanto para vivienda familiar como para uso profesional/oficinas. Potencial: Estructura sólida que permite diversas actualizaciones estéticas y funcionales. ¡Invertí en una zona de constante movimiento y accesibilidad! Precio: U$S 155. 000. Zona: Villa Real. ¿Querés coordinar una visita? Contáctanos hoy mismo! ¡Tu nuevo hogar te está esperando! No apto crédito. Alberto Jorge Farías Matrícula cucicba 9316. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,8 % metragem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -1,5 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Villa RealVilla Real · 120 m · 200 m² · 5 amb. · 2016USD 1.275/m²ajustado 1.141 · similaridade 71
Casa de 5 ambientes em VersallesVersalles · 210 m · 212 m² · 5 amb. · 1994 · garagemUSD 1.458/m²ajustado 1.231 · similaridade 66
Casa de 4 ambientes em Villa RealVilla Real · 400 m · 150 m² · 4 amb. · 2011USD 1.200/m²ajustado 1.097 · similaridade 60
Casa de 4 ambientes em VersallesVersalles · 130 m · 205 m² · 4 amb. · 1961 · garagemUSD 1.098/m²ajustado 1.189 · similaridade 58
Casa de 4 ambientes em Villa RealVilla Real · 220 m · 235 m² · 4 amb. · garagemUSD 1.255/m²ajustado 1.178 · similaridade 56
Casa de 4 ambientes em VersallesVersalles · 320 m · 235 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.191/m²ajustado 1.133 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escola · Nivel secundario común · 440 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Escola · Nivel secundario común · 440 m
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONEscola · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza Villa RealÁrea verde · Plaza · 570 m
- PPaseo de VersallesÁrea verde · Jardín · 730 m
- CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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