1 / 8 · עוד 18 במודעהבית, 5 חד׳, Villa Real
Avda. Gral. Paz 9276
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 160 מ״ר
- מקורה
- 135 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oportunidad: venta de Gran Casa 5 Ambientes - Ideal Refacción / Inversión. Ubicación Estratégica sobre Colectora Av. Gral. Paz. Si buscás una propiedad con excelente conectividad y espacio para toda la familia, esta es tu oportunidad. Ubicada sobre la colectora de General Paz, con salida inmediata y estratégica hacia Zona Oeste y acceso rápido a caba. Características principales: Plantas: Desarrollada en 2 niveles. Ambientes: 5 amplios ambientes con buena circulación. Dormitorios: 4 habitaciones luminosas. Baños: 2 baños completos (distribuidos en ambas plantas). Terraza amplia. Estado: Para reciclar/mejorar (ideal para personalizar a tu gusto o proyecto comercial/profesional). Puntos fuertes: Conectividad inmejorable: Acceso directo a las principales autopistas hacia el Oeste y centro de caba. Centros Comerciales Devoto y Monte Castro. Múltiples líneas de colectivos. Cercanía de plazas y espacios verdes. Versatilidad: Por su ubicación y metros, es apta tanto para vivienda familiar como para uso profesional/oficinas. Potencial: Estructura sólida que permite diversas actualizaciones estéticas y funcionales. ¡Invertí en una zona de constante movimiento y accesibilidad! Precio: U$S 155. 000. Zona: Villa Real. ¿Querés coordinar una visita? Contáctanos hoy mismo! ¡Tu nuevo hogar te está esperando! No apto crédito. Alberto Jorge Farías Matrícula cucicba 9316. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +5.8 % שטח · +4.9 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · -1.5 % שטחים ירוקים · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 120 מ׳ · 200 מ״ר · 5 חד׳ · 2016USD 1,275/m²מתוקנן 1,141 · דמיון 71
בית, 5 חד׳, VersallesVersalles · 210 מ׳ · 212 מ״ר · 5 חד׳ · 1994 · חניהUSD 1,458/m²מתוקנן 1,231 · דמיון 66
בית, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 400 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 2011USD 1,200/m²מתוקנן 1,097 · דמיון 60
בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 130 מ׳ · 205 מ״ר · 4 חד׳ · 1961 · חניהUSD 1,098/m²מתוקנן 1,189 · דמיון 58
בית, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 220 מ׳ · 235 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 1,255/m²מתוקנן 1,178 · דמיון 56
בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 320 מ׳ · 235 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,191/m²מתוקנן 1,133 · דמיון 55
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 440 מ׳
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 440 מ׳
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONבית ספר · Nivel primario común · 440 מ׳
- PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- PPaseo de Versallesשטח ירוק · Jardín · 730 מ׳
- CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 700 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.