3-room House in Villa Riachuelo — photo 1 of 81 / 8 · 39 more in the ad
House · For sale · Villa Riachuelo

3-room House in Villa Riachuelo

Montiel 5700

Agency43 days listed

The facts

Total size
369 m²
Covered
126 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
56 years (1970)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Miriam Ganc cpi 4036- Contacto: Sebastián Ursi. casa en venta en villa riachuelo. - 3 ambientes. - cochera. - jardín. - quincho. - galpón. - terraza. Esta propiedad, ubicada en el barrio de Villa Riachuelo, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que buscan una vivienda con gran potencial de ampliación o renovación. Su distribución funcional combina cómodos espacios para la vida cotidiana con un amplio sector verde, ideal para disfrutar de momentos de descanso, reuniones y actividades al aire libre en familia. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo, cocina, living, comedor y lavadero. Además, la propiedad se completa con un quincho, patio, terraza y un amplio galpón, espacios que brindan múltiples posibilidades de uso, ya sea para reuniones sociales, almacenamiento o futuros proyectos de ampliación. También cuenta con placard en una de las habitaciones y una cochera de amplias dimensiones. Su orientación Este permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante las primeras horas del día, aportando mayor calidez y luminosidad a los ambientes. La propiedad ofrece un entorno residencial con buena conectividad y fácil acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público y demás servicios de uso cotidiano. Es ideal para quienes buscan terreno con construcción existente en zona establecida, con margen para mejoras y revalorización. ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Mudate A la vida que querés. Beneficio para clientes re/max. Si comprás tu propiedad con re/max y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de lendar, con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podés simular las cuotas y calcular tu préstamo ingresando en:. ar. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- C. U. C. I. C. B. A 4036.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 457/m²range USD 443–548/m² · for this size USD 163,613–202,366
In line with the comparablesIt asks USD 169,900; the adjusted comparables imply USD 168,555.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings63 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport3 bus lines within 300 m: 21, 28, 145
60
Safety274 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
82
Schools3 within 800 m · nearest 410 m away
50
Green spacePlaza Glorias del Automovilismo Argentino 400 m away · 1 within 500 m
62
HealthHospital General de Agudos Cecilia Grierson 2.8 km away
38
  • EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21School · Nivel secundario común · 410 m
  • EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANSchool · Nivel primario común · 410 m
  • EINSTITUTO AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoGreen space · Plaza · 400 m
  • PPlaza de los ViverosGreen space · Plaza · 640 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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