1 / 8 · 39 más en el avisoVenta Casa 3 Amb, C/ Coch, Jdn, y Qcho, V. Lugano
Montiel 5700
Ficha
- Superficie total
- 369 m²
- Cubierta
- 126 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Miriam Ganc cpi 4036- Contacto: Sebastián Ursi. casa en venta en villa riachuelo. - 3 ambientes. - cochera. - jardín. - quincho. - galpón. - terraza. Esta propiedad, ubicada en el barrio de Villa Riachuelo, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que buscan una vivienda con gran potencial de ampliación o renovación. Su distribución funcional combina cómodos espacios para la vida cotidiana con un amplio sector verde, ideal para disfrutar de momentos de descanso, reuniones y actividades al aire libre en familia. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo, cocina, living, comedor y lavadero. Además, la propiedad se completa con un quincho, patio, terraza y un amplio galpón, espacios que brindan múltiples posibilidades de uso, ya sea para reuniones sociales, almacenamiento o futuros proyectos de ampliación. También cuenta con placard en una de las habitaciones y una cochera de amplias dimensiones. Su orientación Este permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante las primeras horas del día, aportando mayor calidez y luminosidad a los ambientes. La propiedad ofrece un entorno residencial con buena conectividad y fácil acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público y demás servicios de uso cotidiano. Es ideal para quienes buscan terreno con construcción existente en zona establecida, con margen para mejoras y revalorización. ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Mudate A la vida que querés. Beneficio para clientes re/max. Si comprás tu propiedad con re/max y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de lendar, con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podés simular las cuotas y calcular tu préstamo ingresando en:. ar. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- C. U. C. I. C. B. A 4036.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 110 m · 355 m² · 3 amb · 1966USD 394/m²ajustado 457 · similitud 91
Nuevo Valor Casa en Venta 4 Ambientes en LuganoVilla Lugano · 350 m · 372 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 511/m²ajustado 511 · similitud 76
Casa con Patio AmplioVilla Riachuelo · 190 m · 373 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 483/m²ajustado 394 · similitud 69
Venta Casa 4 Ambientes Cochera Terraza Parrilla Apto Credito en Villa RiachueloVilla Riachuelo · 440 m · 370 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 432/m²ajustado 383 · similitud 65
Casa Venta Barrio Villa RiachueloVilla Riachuelo · 340 m · 368 m² · 4 amb · 1942 · cocheraUSD 761/m²ajustado 824 · similitud 65
Casa en Venta 4 Amb con Parque, Villa LuganoVilla Riachuelo · 430 m · 330 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 603/m²ajustado 548 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza de los ViverosEspacio verde · Plaza · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.