1 / 8 · 39 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Villa Riachuelo
Montiel 5700
Ficha
- Metragem total
- 369 m²
- Coberta
- 126 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Miriam Ganc cpi 4036- Contacto: Sebastián Ursi. casa en venta en villa riachuelo. - 3 ambientes. - cochera. - jardín. - quincho. - galpón. - terraza. Esta propiedad, ubicada en el barrio de Villa Riachuelo, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que buscan una vivienda con gran potencial de ampliación o renovación. Su distribución funcional combina cómodos espacios para la vida cotidiana con un amplio sector verde, ideal para disfrutar de momentos de descanso, reuniones y actividades al aire libre en familia. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo, cocina, living, comedor y lavadero. Además, la propiedad se completa con un quincho, patio, terraza y un amplio galpón, espacios que brindan múltiples posibilidades de uso, ya sea para reuniones sociales, almacenamiento o futuros proyectos de ampliación. También cuenta con placard en una de las habitaciones y una cochera de amplias dimensiones. Su orientación Este permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante las primeras horas del día, aportando mayor calidez y luminosidad a los ambientes. La propiedad ofrece un entorno residencial con buena conectividad y fácil acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público y demás servicios de uso cotidiano. Es ideal para quienes buscan terreno con construcción existente en zona establecida, con margen para mejoras y revalorización. ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Mudate A la vida que querés. Beneficio para clientes re/max. Si comprás tu propiedad con re/max y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de lendar, con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podés simular las cuotas y calcular tu préstamo ingresando en:. ar. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- C. U. C. I. C. B. A 4036.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 3 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 100 m · 372 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 457/m²ajustado 443 · similaridade 94
Casa de 3 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 110 m · 355 m² · 3 amb. · 1966USD 394/m²ajustado 457 · similaridade 91
Casa de 4 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 350 m · 372 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 511/m²ajustado 511 · similaridade 75
Casa de 4 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 190 m · 373 m² · 4 amb. · 2001 · garagemUSD 483/m²ajustado 394 · similaridade 68
Casa de 4 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 440 m · 370 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 432/m²ajustado 383 · similaridade 65
Casa de 4 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 340 m · 368 m² · 4 amb. · 1942 · garagemUSD 761/m²ajustado 824 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escola · Nivel secundario común · 410 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscola · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO AMANECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza de los ViverosÁrea verde · Plaza · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.