1 / 8 · 19 more in the ad3-room Apartment in Villa Santa Rita
Alejandro Magariños Cervantes 2872
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 26 years (2000)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 247,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento 3 ambientes con balcón y cochera en Villa Santa Rita. La unidad cuenta con amplio y cómodo living comedor, con salida al balcón. Cocina independiente, con espacio para comedor diario. Baño completo. Habitación principal y una segunda habitación chica o escritorio. Su disposición contrafrente garantiza tranquilidad y paz. Incluye amplia cochera cubierta (espacio para 2 autos), lo que añade un valor significativo. El edificio ofrece áreas comunes, que incluyen dos parrillas y un hermoso espacio verde, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con familiares y amigos. Su ubicación estratégica asegura una excelente conectividad, con múltiples opciones de transporte público (colectivos 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 135) y la proximidad a comercios, colegios y servicios. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio que combine confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Con el objetivo de facilitar la visualización de los ambientes, algunas imágenes fueron intervenidas mediante Amoblamiento Virtual. La intervención incorpora exclusivamente mobiliario y elementos decorativos, respetando íntegramente la arquitectura, las dimensiones y distribución de los ambientes. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.7 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 73 m² · 3 rooms · 2020 · parking spaceUSD 2,315/m²adjusted 2,144 · similarity 82
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3-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 81 m² · 3 roomsUSD 2,086/m²adjusted 2,476 · similarity 80
3-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 150 m · 80 m² · 3 rooms · 1972USD 1,575/m²adjusted 2,110 · similarity 78
3-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 150 m · 80 m² · 3 rooms · 1972USD 1,575/m²adjusted 2,110 · similarity 78
3-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 440 m · 68 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,088/m²adjusted 2,023 · similarity 75
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Surroundings65 / 100 · Good
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- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑASchool · Nivel primario común · 70 m
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- EQUINTINO BOCAYUVASchool · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 1.1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 1.1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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