1 / 8 · 32 more in the ad3-room PH in Villa Santa Rita
Tres Arroyos al 3300
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 8 years (2018)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente 3 ambientes – 95 m² totales (57 m² cubiertos + 33 m² descubiertos) – Apto profesionalUnidad ubicada en primer piso por escalera, en edificio de solo 5 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Cuenta con tiro balanceado en todos los ambientes, asegurando una climatización eficiente. Ambientes y distribución: • Living comedor súper amplio y luminoso: 6, 90 x 4, 22• Habitación principal con placard: 2, 80 x 3, 50• Habitación secundaria: 2, 34 x 2, 10• Baño completo: 2, 20 x 1, 50• Toilette de recepción en planta baja: 0, 90 x 1, 70Además, posee una terraza propia accesible por escalera caracol, de 4, 80 x 5, 20, ideal para reuniones, parrilla o espacio verde. Características destacadas: • Apto profesional• Bajas Expensas • Excelente luminosidad• Edificio de pocas unidades Una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % age · -12.7 % parking · +5.5 % size · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 370 m · 86 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 2,047/m²adjusted 1,777 · similarity 78
3-room PH in Villa RealVilla Real · 210 m · 128 m² · 3 rooms · 2018USD 1,172/m²adjusted 1,235 · similarity 73
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 m · 95 m² · 4 rooms · 1972USD 1,468/m²adjusted 1,814 · similarity 63
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 129 m² · 3 rooms · 1994 · parking spaceUSD 1,264/m²adjusted 1,229 · similarity 57
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 430 m · 128 m² · 4 rooms · 1986USD 1,094/m²adjusted 1,297 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EANDRES BELLOSchool · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 880 m
- PPlaza Ciudad de UdineGreen space · Plaza · 910 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.