1 / 8 · Ещё в объявлении: 32PH, 3 комн., Villa Santa Rita
Tres Arroyos al 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 95 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente 3 ambientes – 95 m² totales (57 m² cubiertos + 33 m² descubiertos) – Apto profesionalUnidad ubicada en primer piso por escalera, en edificio de solo 5 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Cuenta con tiro balanceado en todos los ambientes, asegurando una climatización eficiente. Ambientes y distribución: • Living comedor súper amplio y luminoso: 6, 90 x 4, 22• Habitación principal con placard: 2, 80 x 3, 50• Habitación secundaria: 2, 34 x 2, 10• Baño completo: 2, 20 x 1, 50• Toilette de recepción en planta baja: 0, 90 x 1, 70Además, posee una terraza propia accesible por escalera caracol, de 4, 80 x 5, 20, ideal para reuniones, parrilla o espacio verde. Características destacadas: • Apto profesional• Bajas Expensas • Excelente luminosidad• Edificio de pocas unidades Una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +5,5 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 370 м · 86 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 047/m²с поправкой 1 777 · сходство 78
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 210 м · 128 м² · 3 комн. · 2018USD 1 172/m²с поправкой 1 235 · сходство 73
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 м · 95 м² · 4 комн. · 1972USD 1 468/m²с поправкой 1 814 · сходство 63
PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 м · 129 м² · 3 комн. · 1994 · машино-местоUSD 1 264/m²с поправкой 1 229 · сходство 57
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 430 м · 128 м² · 4 комн. · 1986USD 1 094/m²с поправкой 1 297 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 м
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- EANDRES BELLOШкола · Nivel primario común · 430 м
- PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 880 м
- PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 910 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.