1 / 8 · 32 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Villa Santa Rita
Tres Arroyos al 3300
Ficha
- Metragem total
- 95 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 8 anos (2018)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente 3 ambientes – 95 m² totales (57 m² cubiertos + 33 m² descubiertos) – Apto profesionalUnidad ubicada en primer piso por escalera, en edificio de solo 5 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Cuenta con tiro balanceado en todos los ambientes, asegurando una climatización eficiente. Ambientes y distribución: • Living comedor súper amplio y luminoso: 6, 90 x 4, 22• Habitación principal con placard: 2, 80 x 3, 50• Habitación secundaria: 2, 34 x 2, 10• Baño completo: 2, 20 x 1, 50• Toilette de recepción en planta baja: 0, 90 x 1, 70Además, posee una terraza propia accesible por escalera caracol, de 4, 80 x 5, 20, ideal para reuniones, parrilla o espacio verde. Características destacadas: • Apto profesional• Bajas Expensas • Excelente luminosidad• Edificio de pocas unidades Una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % idade · -12,7 % garagem · +5,5 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 370 m · 86 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 2.047/m²ajustado 1.777 · similaridade 78
PH de 3 ambientes em Villa RealVilla Real · 210 m · 128 m² · 3 amb. · 2018USD 1.172/m²ajustado 1.235 · similaridade 73
PH de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 m · 95 m² · 4 amb. · 1972USD 1.468/m²ajustado 1.814 · similaridade 63
PH de 3 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 129 m² · 3 amb. · 1994 · garagemUSD 1.264/m²ajustado 1.229 · similaridade 57
PH de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 430 m · 128 m² · 4 amb. · 1986USD 1.094/m²ajustado 1.297 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EANDRES BELLOEscola · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 880 m
- PPlaza Ciudad de UdineÁrea verde · Plaza · 910 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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