1 / 8 · 7 more in the adHouse in Villa Soldati
Carlos Berg al 3500
The facts
- Total size
- 377 m²
- Covered
- 377 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad! Vivienda con galpón en Villa Soldati! Planta Baja: Potencial Industrial y Comercial • Galpón de Gran Dimensión: Amplio galpón de 24. 40 mts x 8. 66 mts#Acceso: Entrada para camiones# Seguridad y Altura: Persiana eléctrica de 4. 50 mts de alto. #Cuenta con una oficina al frente con entrepiso y baño, más una segunda oficina en la parte trasera. #Conexiones: Dispone de la conexión de Trifásica (actualmente desconectada, pero con la Instalacion en la entrada) y conexión de Gas. Planta Alta: El acceso principal conduce a un Palier de Recepción y Distribución que conecta con todos los ambientes y el quincho. -Cocina Comedor: Espacio central de 8. 50 x 3. 80 mts, perfecto para la vida familiar. -Dormitorios: Tres (3) Habitaciones: • Dormitorio Principal: Amplio (4 x 4 mts) con salida a balcón, placares embutidos con baulera y elegantes pisos de parquet. • Segundo Dormitorio: Cómodo (3. 50 x 3. 20 mts), con placares embutidos con baulera y piso de parquet. Ventana con vista al quincho. • Tercera Habitación: Muy espaciosa (4. 50 x 4. 50 mts), ideal como living, playroom u oficina, con salida a balcón. -Baño: Baño completo equipado con Hidromasaje. -Quincho Cerrado: Espacio de 4 x 5 mts, con toldo rebatible que incluye parrilla y horno pizzero,. -Lavadero: Amplio lavadero independiente de 6 x 3. 80 mts. -Espacio Exterior: Patio Descubierto de aproximadamente 8 mts de largo. -Terraza: Terraza libre accesible por escalera, con columnas aptas para seguir construyendo. Cuenta con un cuarto que aloja el termotanque. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior O superior! tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568denver propiedades
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4 % size · +2.1 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 440 m · 336 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 594/m²adjusted 473 · similarity 66
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 830 m · 368 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 951/m²adjusted 775 · similarity 58
5-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 590 m · 317 m² · 5 rooms · 1985 · parking spaceUSD 726/m²adjusted 603 · similarity 58
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 740 m · 328 m² · 4 rooms · 1981USD 412/m²adjusted 398 · similarity 54
6-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 610 m · 296 m² · 6 rooms · 1946 · parking spaceUSD 338/m²adjusted 276 · similarity 52
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 170 m · 224 m² · 5 rooms · 1981USD 1,250/m²adjusted 1,091 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. JOSE BENJAMIN ZUBIAURSchool · Nivel primario común · 100 m
- EDR. LUIS F. LELOIRSchool · Nivel primario común · 270 m
- PErnesto "Che" GuevaraGreen space · Cantero Central · 220 m
- PArmando Tejada GómezGreen space · Cantero Central · 300 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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