1 / 8 · 41 more in the ad5-room House in Villa Soldati
Berón de Astrada 2434
The facts
- Total size
- 224 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicada en la tranquila y accesible zona de Villa Soldati, esta excepcional casa en venta sobre Berón de Astrada ofrece un amplio espacio de 220 m², de los cuales 159 m² son cubiertos, ideales para una familia en crecimiento o para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un luminoso living, tres habitaciones bien distribuidas y dos baños completos, asegurando el confort de sus ocupantes. Con dos cocinas y dos comedores, este hogar es perfecto para quienes disfrutan recibir visitas, permitiendo múltiples configuraciones para compartir momentos inolvidables. Además, la casa presenta dos patios, dos terrazas que brindan la oportunidad de disfrutar del aire libre y un lavadero independiente. Para los emprendedores o quienes necesiten un espacio tiene un galpón de 8. 66 x 25. 96 metros con oficina, ideal para desarrollar un proyecto o como área de trabajo. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y electricidad, garantizando una vida cómoda y sin inconvenientes. Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con características versátiles en una de las zonas en crecimiento de la Capital Federal. Se trata de dos departamentos en block más un galpón. Finacianción del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. C. O. T. I. (código oferta transferencia de inmuebles A cargo del propietario)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % size · +4.9 % bathrooms · +1.9 % safety of the surroundings · -1.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 192 m² · 5 roomsUSD 677/m²adjusted 708 · similarity 67
5-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 470 m · 317 m² · 5 rooms · 1985 · parking spaceUSD 726/m²adjusted 678 · similarity 59
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 171 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,170/m²adjusted 927 · similarity 56
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 350 m · 200 m² · 4 rooms · 1946 · parking spaceUSD 500/m²adjusted 538 · similarity 55
House in Villa SoldatiVilla Soldati · 170 m · 377 m²USD 663/m²adjusted 759 · similarity 51
6-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 336 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 594/m²adjusted 529 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR. JOSE BENJAMIN ZUBIAURSchool · Nivel primario común · 200 m
- EDR. LUIS F. LELOIRSchool · Nivel primario común · 320 m
- PArmando Tejada GómezGreen space · Cantero Central · 190 m
- PErnesto "Che" GuevaraGreen space · Cantero Central · 340 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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