1 / 8 · 7 mais no anúncioCasa em Villa Soldati
Carlos Berg al 3500
Ficha
- Metragem total
- 377 m²
- Coberta
- 377 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad! Vivienda con galpón en Villa Soldati! Planta Baja: Potencial Industrial y Comercial • Galpón de Gran Dimensión: Amplio galpón de 24. 40 mts x 8. 66 mts#Acceso: Entrada para camiones# Seguridad y Altura: Persiana eléctrica de 4. 50 mts de alto. #Cuenta con una oficina al frente con entrepiso y baño, más una segunda oficina en la parte trasera. #Conexiones: Dispone de la conexión de Trifásica (actualmente desconectada, pero con la Instalacion en la entrada) y conexión de Gas. Planta Alta: El acceso principal conduce a un Palier de Recepción y Distribución que conecta con todos los ambientes y el quincho. -Cocina Comedor: Espacio central de 8. 50 x 3. 80 mts, perfecto para la vida familiar. -Dormitorios: Tres (3) Habitaciones: • Dormitorio Principal: Amplio (4 x 4 mts) con salida a balcón, placares embutidos con baulera y elegantes pisos de parquet. • Segundo Dormitorio: Cómodo (3. 50 x 3. 20 mts), con placares embutidos con baulera y piso de parquet. Ventana con vista al quincho. • Tercera Habitación: Muy espaciosa (4. 50 x 4. 50 mts), ideal como living, playroom u oficina, con salida a balcón. -Baño: Baño completo equipado con Hidromasaje. -Quincho Cerrado: Espacio de 4 x 5 mts, con toldo rebatible que incluye parrilla y horno pizzero,. -Lavadero: Amplio lavadero independiente de 6 x 3. 80 mts. -Espacio Exterior: Patio Descubierto de aproximadamente 8 mts de largo. -Terraza: Terraza libre accesible por escalera, con columnas aptas para seguir construyendo. Cuenta con un cuarto que aloja el termotanque. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior O superior! tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568denver propiedades
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4 % metragem · +2,1 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 440 m · 336 m² · 6 amb. · 1986 · garagemUSD 594/m²ajustado 473 · similaridade 66
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 830 m · 368 m² · 4 amb. · garagemUSD 951/m²ajustado 775 · similaridade 58
Casa de 5 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 590 m · 317 m² · 5 amb. · 1985 · garagemUSD 726/m²ajustado 603 · similaridade 58
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 740 m · 328 m² · 4 amb. · 1981USD 412/m²ajustado 398 · similaridade 54
Casa de 6 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 610 m · 296 m² · 6 amb. · 1946 · garagemUSD 338/m²ajustado 276 · similaridade 52
Casa de 5 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 170 m · 224 m² · 5 amb. · 1981USD 1.250/m²ajustado 1.091 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. JOSE BENJAMIN ZUBIAUREscola · Nivel primario común · 100 m
- EDR. LUIS F. LELOIREscola · Nivel primario común · 270 m
- PErnesto "Che" GuevaraÁrea verde · Cantero Central · 220 m
- PArmando Tejada GómezÁrea verde · Cantero Central · 300 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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