Casa a Villa Soldati — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Soldati

Casa a Villa Soldati

Carlos Berg al 3500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
377 m²
Coperta
377 m²
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oportunidad! Vivienda con galpón en Villa Soldati! Planta Baja: Potencial Industrial y Comercial • Galpón de Gran Dimensión: Amplio galpón de 24. 40 mts x 8. 66 mts#Acceso: Entrada para camiones# Seguridad y Altura: Persiana eléctrica de 4. 50 mts de alto. #Cuenta con una oficina al frente con entrepiso y baño, más una segunda oficina en la parte trasera. #Conexiones: Dispone de la conexión de Trifásica (actualmente desconectada, pero con la Instalacion en la entrada) y conexión de Gas. Planta Alta: El acceso principal conduce a un Palier de Recepción y Distribución que conecta con todos los ambientes y el quincho. -Cocina Comedor: Espacio central de 8. 50 x 3. 80 mts, perfecto para la vida familiar. -Dormitorios: Tres (3) Habitaciones: • Dormitorio Principal: Amplio (4 x 4 mts) con salida a balcón, placares embutidos con baulera y elegantes pisos de parquet. • Segundo Dormitorio: Cómodo (3. 50 x 3. 20 mts), con placares embutidos con baulera y piso de parquet. Ventana con vista al quincho. • Tercera Habitación: Muy espaciosa (4. 50 x 4. 50 mts), ideal como living, playroom u oficina, con salida a balcón. -Baño: Baño completo equipado con Hidromasaje. -Quincho Cerrado: Espacio de 4 x 5 mts, con toldo rebatible que incluye parrilla y horno pizzero,. -Lavadero: Amplio lavadero independiente de 6 x 3. 80 mts. -Espacio Exterior: Patio Descubierto de aproximadamente 8 mts de largo. -Terraza: Terraza libre accesible por escalera, con columnas aptas para seguir construyendo. Cuenta con un cuarto que aloja el termotanque. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior O superior! tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568denver propiedades

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 1 kmUSD 473/m²intervallo USD 366–603/m² · per questa superficie USD 137.963–227.316
+40% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 250.000; i comparabili corretti indicano USD 178.452.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4 % superficie · +2,1 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 76, 91, 115
56
Sicurezza172 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
89
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 100 m
74
VerdeErnesto "Che" Guevara a 220 m · 3 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 2,6 km
45
  • EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EDR. JOSE BENJAMIN ZUBIAURScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EDR. LUIS F. LELOIRScuola · Nivel primario común · 270 m
  • PErnesto "Che" GuevaraVerde · Cantero Central · 220 m
  • PArmando Tejada GómezVerde · Cantero Central · 300 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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