1 / 8 · 29 more in the ad3-room PH in Villa Soldati
José Barros Pazos 2900
The facts
- Total size
- 112 m²
- Covered
- 87 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Lia Cabello. venta de casa estilo ph, de dos dormitorios, con patio con parrilla Y gran jardin. Con una superficie total de 112 m2, nos encontramos ésta imponente casa de entrada independiente. A través de una escalera, ubicamos la propiedad construida en el primer piso. Al ingresar se encuentra un hall de distribución con amplios ventanales que otorgan gran luminosidad. Cuenta con un living comedor, cocina, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño, lavadero, balcón, patio y un gran fondo con parrilla. Es una propiedad muy atractiva en términos de construcción, ya que pese a los años de antigüedad, tiene una gran solidez y materiales de calidad, además de un excelente estado de conservación. Está lista para mudarse sin necesidad de tener que refaccionarla. Medidas: - Hall de entrada: 3, 22x 2, 32 = 7, 5 m2 + 2, 84 x 2 = 5, 7 m2, metros totales 13, 2 m2. - Patio: 3, 12 x 8, 04 = 25, 08 m2. - Lavadero: 2, 7 x 3 = 8, 07 m2. - Balcón al frente: 0, 94 x 3, 94 = 3, 7 m2. - Living comedor: 4 x 3, 46 = 13, 84 m2. - Cocina: 2, 5 x 2, 46 = 6, 2 m2. - Primer dormitorio: 3, 55 x 3, 84 = 13, 63 m2. - Segundo dormitorio: 3, 59 x 5, 45 = 19, 56 m2. - Baño: 2, 6 x 1, 5 = 3, 90 m2. - Jardín con parrilla: 6, 43 x 3, 4 = 21, 86 m2. Ubicada a una cuadra de Av. La Fuente, es una oportunidad para obtener una propiedad de grandes dimensiones, a un valor accesible. No pierdas la oportunidad de conocerla. Si necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · +5.4 % size · -4.7 % bathrooms · +2.1 % safety of the surroundings · +1.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 600 m · 105 m² · 4 rooms · 1960 · parking spaceUSD 619/m²adjusted 616 · similarity 60
3-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 710 m · 150 m² · 3 rooms · 1991USD 667/m²adjusted 639 · similarity 45
3-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 810 m · 77 m² · 3 rooms · 1990USD 584/m²adjusted 526 · similarity 42
4-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 330 m · 202 m² · 4 rooms · 1978USD 522/m²adjusted 583 · similarity 41
4-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 810 m · 153 m² · 4 rooms · 1990 · parking spaceUSD 634/m²adjusted 585 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIC N° 08 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EWILLIAM C.MORRISSchool · Nivel primario común · 70 m
- EINST. NUESTRA SENORA DE FATIMASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 320 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 340 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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