1 / 8 · 29 más en el avisoCasa en Venta 3 Amb V. Soldati con Patio y Jardin
José Barros Pazos 2900
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Lia Cabello. venta de casa estilo ph, de dos dormitorios, con patio con parrilla Y gran jardin. Con una superficie total de 112 m2, nos encontramos ésta imponente casa de entrada independiente. A través de una escalera, ubicamos la propiedad construida en el primer piso. Al ingresar se encuentra un hall de distribución con amplios ventanales que otorgan gran luminosidad. Cuenta con un living comedor, cocina, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño, lavadero, balcón, patio y un gran fondo con parrilla. Es una propiedad muy atractiva en términos de construcción, ya que pese a los años de antigüedad, tiene una gran solidez y materiales de calidad, además de un excelente estado de conservación. Está lista para mudarse sin necesidad de tener que refaccionarla. Medidas: - Hall de entrada: 3, 22x 2, 32 = 7, 5 m2 + 2, 84 x 2 = 5, 7 m2, metros totales 13, 2 m2. - Patio: 3, 12 x 8, 04 = 25, 08 m2. - Lavadero: 2, 7 x 3 = 8, 07 m2. - Balcón al frente: 0, 94 x 3, 94 = 3, 7 m2. - Living comedor: 4 x 3, 46 = 13, 84 m2. - Cocina: 2, 5 x 2, 46 = 6, 2 m2. - Primer dormitorio: 3, 55 x 3, 84 = 13, 63 m2. - Segundo dormitorio: 3, 59 x 5, 45 = 19, 56 m2. - Baño: 2, 6 x 1, 5 = 3, 90 m2. - Jardín con parrilla: 6, 43 x 3, 4 = 21, 86 m2. Ubicada a una cuadra de Av. La Fuente, es una oportunidad para obtener una propiedad de grandes dimensiones, a un valor accesible. No pierdas la oportunidad de conocerla. Si necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +5,4 % superficie · -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · +1,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Sin Expensas con Cochera y TerrazaVilla Soldati · 600 m · 105 m² · 4 amb · 1960 · cocheraUSD 619/m²ajustado 616 · similitud 60
Venta de Departamento Tipo Casa de 3 Ambientes con LocalVilla Soldati · 710 m · 150 m² · 3 amb · 1991USD 667/m²ajustado 639 · similitud 45
PH 3 Ambientes en Venta en Villa Soldati C/terrazaVilla Soldati · 810 m · 77 m² · 3 amb · 1990USD 584/m²ajustado 526 · similitud 42
PH 4 Ambientes Apto Crédito, Sin Expensas con Terraza y Quincho en Villa SoldatiVilla Soldati · 330 m · 202 m² · 4 amb · 1978USD 522/m²ajustado 583 · similitud 41
PH Al Frente 4 Amb. Cochera, Patio. Apto CreditoVilla Soldati · 810 m · 153 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 634/m²ajustado 585 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC N° 08 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EWILLIAM C.MORRISEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EINST. NUESTRA SENORA DE FATIMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.