1 / 8 · 41 más en el avisoCasa con Galpon
Berón de Astrada 2434
Ficha
- Superficie total
- 224 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicada en la tranquila y accesible zona de Villa Soldati, esta excepcional casa en venta sobre Berón de Astrada ofrece un amplio espacio de 220 m², de los cuales 159 m² son cubiertos, ideales para una familia en crecimiento o para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un luminoso living, tres habitaciones bien distribuidas y dos baños completos, asegurando el confort de sus ocupantes. Con dos cocinas y dos comedores, este hogar es perfecto para quienes disfrutan recibir visitas, permitiendo múltiples configuraciones para compartir momentos inolvidables. Además, la casa presenta dos patios, dos terrazas que brindan la oportunidad de disfrutar del aire libre y un lavadero independiente. Para los emprendedores o quienes necesiten un espacio tiene un galpón de 8. 66 x 25. 96 metros con oficina, ideal para desarrollar un proyecto o como área de trabajo. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y electricidad, garantizando una vida cómoda y sin inconvenientes. Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con características versátiles en una de las zonas en crecimiento de la Capital Federal. Se trata de dos departamentos en block más un galpón. Finacianción del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. C. O. T. I. (código oferta transferencia de inmuebles A cargo del propietario)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % superficie · +4,9 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes. | Condor Al 2500Villa Soldati · 460 m · 192 m² · 5 ambUSD 677/m²ajustado 708 · similitud 67
Venta de Casa Sobre Lote Propio de 5 Ambientes en Villa Soldati. 3 Cocheras, 2 Patios y Quincho.Nueva Pompeya · 470 m · 317 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 726/m²ajustado 678 · similitud 59
Venta Casa 4 Ambientes en Soldati con Patio, Parrilla, Terraza y CocheraVilla Soldati · 360 m · 171 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.170/m²ajustado 927 · similitud 56
Casa 4 AmbientesVilla Soldati · 350 m · 200 m² · 4 amb · 1946 · cocheraUSD 500/m²ajustado 538 · similitud 55
Casa - Villa SoldatiVilla Soldati · 170 m · 377 m²USD 663/m²ajustado 759 · similitud 51
Casa en Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 336 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 594/m²ajustado 529 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR. JOSE BENJAMIN ZUBIAUREscuela · Nivel primario común · 200 m
- EDR. LUIS F. LELOIREscuela · Nivel primario común · 320 m
- PArmando Tejada GómezEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- PErnesto "Che" GuevaraEspacio verde · Cantero Central · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.