1 / 8 · Ещё в объявлении: 41Дом, 5 комн., Villa Soldati
Berón de Astrada 2434
Характеристики
- Общая площадь
- 224 м²
- Крытая
- 160 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicada en la tranquila y accesible zona de Villa Soldati, esta excepcional casa en venta sobre Berón de Astrada ofrece un amplio espacio de 220 m², de los cuales 159 m² son cubiertos, ideales para una familia en crecimiento o para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un luminoso living, tres habitaciones bien distribuidas y dos baños completos, asegurando el confort de sus ocupantes. Con dos cocinas y dos comedores, este hogar es perfecto para quienes disfrutan recibir visitas, permitiendo múltiples configuraciones para compartir momentos inolvidables. Además, la casa presenta dos patios, dos terrazas que brindan la oportunidad de disfrutar del aire libre y un lavadero independiente. Para los emprendedores o quienes necesiten un espacio tiene un galpón de 8. 66 x 25. 96 metros con oficina, ideal para desarrollar un proyecto o como área de trabajo. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y electricidad, garantizando una vida cómoda y sin inconvenientes. Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con características versátiles en una de las zonas en crecimiento de la Capital Federal. Se trata de dos departamentos en block más un galpón. Finacianción del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. C. O. T. I. (código oferta transferencia de inmuebles A cargo del propietario)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % площадь · +4,9 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 460 м · 192 м² · 5 комн.USD 677/m²с поправкой 708 · сходство 67
Дом, 5 комн., Nueva PompeyaNueva Pompeya · 470 м · 317 м² · 5 комн. · 1985 · машино-местоUSD 726/m²с поправкой 678 · сходство 59
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 360 м · 171 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 170/m²с поправкой 927 · сходство 56
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 350 м · 200 м² · 4 комн. · 1946 · машино-местоUSD 500/m²с поправкой 538 · сходство 55
Дом, Villa SoldatiVilla Soldati · 170 м · 377 м²USD 663/m²с поправкой 759 · сходство 51
Дом, 6 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 320 м · 336 м² · 6 комн. · 1986 · машино-местоUSD 594/m²с поправкой 529 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EDR. JOSE BENJAMIN ZUBIAURШкола · Nivel primario común · 200 м
- EDR. LUIS F. LELOIRШкола · Nivel primario común · 320 м
- PArmando Tejada GómezЗелёная зона · Cantero Central · 190 м
- PErnesto "Che" GuevaraЗелёная зона · Cantero Central · 340 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.