1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Дом, 3 комн., Villa Soldati
Rodrigo de triana 3116. Entre Portela y Jose Marti
Характеристики
- Общая площадь
- 145 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Excelente oportunidad de venta en Villa Soldati! Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Características principales: Tipo de propiedad: Casa. Ambientes: 3 ambientes. Dormitorios: 2. Superficie total: 128 m² (128 m² cubiertos) Antigüedad: 35 años. Ubicación: Rodrigo de Triana 3152 (entre Portela y José Martí), Villa Soldati, Capital Federal. Descripción y comodidades: Propiedad de 3 ambientes muy bien distribuida en una excelente zona de Villa Soldati. Cuenta con un total de 128 m² cubiertos, ofreciendo ambientes espaciosos y confortables que incluyen 2 dormitorios. Además, dispone de entrada de coche, lavadero, patio, terraza y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y en familia. Condiciones de venta y financiación: Precio de venta: usd 110. 000. Financiación / Crédito Particular: Se requiere un anticipo del 50% del total más los gastos de escritura y comisión. Saldo financiado: El saldo restante se puede abonar en hasta 60 cuotas. xintel(ita-ita-131)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,6 % площадь · +7,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,8 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 40 м · 218 м² · 3 комн. · 1986USD 505/m²с поправкой 561 · сходство 68
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 450 м · 162 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 889/m²с поправкой 760 · сходство 65
Дом, Villa SoldatiVilla Soldati · 340 м · 195 м² · 1980 · машино-местоUSD 718/m²с поправкой 603 · сходство 58
Дом, 5 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 360 м · 170 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 823/m²с поправкой 691 · сходство 53
Дом, 3 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 500 м · 218 м² · 3 комн. · 1961 · машино-местоUSD 573/m²с поправкой 557 · сходство 45
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 190 м · 257 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 541/m²с поправкой 534 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- EEVARISTO CARRIEGOШкола · Nivel primario común · 200 м
- EINSTITUTO CRISTO OBREROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- PPatio RecreativoЗелёная зона · Patio Recreativo · 50 м
- PIrene BernasconiЗелёная зона · Cantero Central · 340 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.