1 / 8 · 6 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Villa Soldati
Rodrigo de triana 3116. Entre Portela y Jose Marti
Ficha
- Metragem total
- 145 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Idade
- 35 anos (1991)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡Excelente oportunidad de venta en Villa Soldati! Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Características principales: Tipo de propiedad: Casa. Ambientes: 3 ambientes. Dormitorios: 2. Superficie total: 128 m² (128 m² cubiertos) Antigüedad: 35 años. Ubicación: Rodrigo de Triana 3152 (entre Portela y José Martí), Villa Soldati, Capital Federal. Descripción y comodidades: Propiedad de 3 ambientes muy bien distribuida en una excelente zona de Villa Soldati. Cuenta con un total de 128 m² cubiertos, ofreciendo ambientes espaciosos y confortables que incluyen 2 dormitorios. Además, dispone de entrada de coche, lavadero, patio, terraza y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y en familia. Condiciones de venta y financiación: Precio de venta: usd 110. 000. Financiación / Crédito Particular: Se requiere un anticipo del 50% del total más los gastos de escritura y comisión. Saldo financiado: El saldo restante se puede abonar en hasta 60 cuotas. xintel(ita-ita-131)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,6 % metragem · +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 40 m · 218 m² · 3 amb. · 1986USD 505/m²ajustado 561 · similaridade 68
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 450 m · 162 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 889/m²ajustado 760 · similaridade 65
Casa em Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 195 m² · 1980 · garagemUSD 718/m²ajustado 603 · similaridade 58
Casa de 5 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 170 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 823/m²ajustado 691 · similaridade 53
Casa de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 500 m · 218 m² · 3 amb. · 1961 · garagemUSD 573/m²ajustado 557 · similaridade 44
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 257 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 541/m²ajustado 534 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EEVARISTO CARRIEGOEscola · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPatio RecreativoÁrea verde · Patio Recreativo · 50 m
- PIrene BernasconiÁrea verde · Cantero Central · 340 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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