1 / 8 · altre 6 nell'annuncioCasa di 3 locali a Villa Soldati
Rodrigo de triana 3116. Entre Portela y Jose Marti
I dati
- Superficie totale
- 145 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Età
- 35 anni (1991)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡Excelente oportunidad de venta en Villa Soldati! Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Características principales: Tipo de propiedad: Casa. Ambientes: 3 ambientes. Dormitorios: 2. Superficie total: 128 m² (128 m² cubiertos) Antigüedad: 35 años. Ubicación: Rodrigo de Triana 3152 (entre Portela y José Martí), Villa Soldati, Capital Federal. Descripción y comodidades: Propiedad de 3 ambientes muy bien distribuida en una excelente zona de Villa Soldati. Cuenta con un total de 128 m² cubiertos, ofreciendo ambientes espaciosos y confortables que incluyen 2 dormitorios. Además, dispone de entrada de coche, lavadero, patio, terraza y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y en familia. Condiciones de venta y financiación: Precio de venta: usd 110. 000. Financiación / Crédito Particular: Se requiere un anticipo del 50% del total más los gastos de escritura y comisión. Saldo financiado: El saldo restante se puede abonar en hasta 60 cuotas. xintel(ita-ita-131)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,6 % superficie · +7,1 % età · -4,7 % bagni · -3,8 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 40 m · 218 m² · 3 locali · 1986USD 505/m²corretto 561 · somiglianza 68
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 450 m · 162 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 889/m²corretto 760 · somiglianza 65
Casa a Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 195 m² · 1980 · posto autoUSD 718/m²corretto 603 · somiglianza 58
Casa di 5 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 170 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 823/m²corretto 691 · somiglianza 53
Casa di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 500 m · 218 m² · 3 locali · 1961 · posto autoUSD 573/m²corretto 557 · somiglianza 45
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 257 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 541/m²corretto 534 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EEVARISTO CARRIEGOScuola · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPatio RecreativoVerde · Patio Recreativo · 50 m
- PIrene BernasconiVerde · Cantero Central · 340 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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