1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Villa Soldati
Rodrigo de triana 3116. Entre Portela y Jose Marti
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡Excelente oportunidad de venta en Villa Soldati! Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Características principales: Tipo de propiedad: Casa. Ambientes: 3 ambientes. Dormitorios: 2. Superficie total: 128 m² (128 m² cubiertos) Antigüedad: 35 años. Ubicación: Rodrigo de Triana 3152 (entre Portela y José Martí), Villa Soldati, Capital Federal. Descripción y comodidades: Propiedad de 3 ambientes muy bien distribuida en una excelente zona de Villa Soldati. Cuenta con un total de 128 m² cubiertos, ofreciendo ambientes espaciosos y confortables que incluyen 2 dormitorios. Además, dispone de entrada de coche, lavadero, patio, terraza y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y en familia. Condiciones de venta y financiación: Precio de venta: usd 110. 000. Financiación / Crédito Particular: Se requiere un anticipo del 50% del total más los gastos de escritura y comisión. Saldo financiado: El saldo restante se puede abonar en hasta 60 cuotas. xintel(ita-ita-131)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,6 % surface · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,8 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 40 m · 218 m² · 3 p. · 1986USD 505/m²ajusté 561 · similarité 68
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 450 m · 162 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 889/m²ajusté 760 · similarité 65
Maison à Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 195 m² · 1980 · parkingUSD 718/m²ajusté 603 · similarité 58
Maison de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 170 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 823/m²ajusté 691 · similarité 53
Maison de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 500 m · 218 m² · 3 p. · 1961 · parkingUSD 573/m²ajusté 557 · similarité 45
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 257 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 541/m²ajusté 534 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EEVARISTO CARRIEGOÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPatio RecreativoEspace vert · Patio Recreativo · 50 m
- PIrene BernasconiEspace vert · Cantero Central · 340 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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