1 / 8 · 12 more in the ad2-room PH in Villa Urquiza
Quesada al 4700
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 8 years (2018)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 104,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 2 Ambientes en Venta con terraza y parrilla propias. Apto credito hipotecario! Se ingresa por escalera a primer piso, comparte palier con 3 vecinos. Total de vecinos en el complejo 12 propietarios. Ultimas expensas $104. 000La Propiedad se ubica al contrafrente del complejo, consta de living comedor, con cocina semi integrada, espacio para heladera y conexion de lavarropas, cocina a gas y extractor. Por escalera accedemos a un amplio baño completo, con hidromasaje y extractor de humedad, en esa misma planta se ubica el dormitorio con placares empotrados, ventana de aluminio con persianas, subiendo a la tercer planta nos encontramos una azotea de lindas dimensiones que recibe sol durante todo el dia, de aproximadamente 16m2 descubiertos y 4m2 cubiertos donde se ubica el lavadero con bacha, otra conexión para lavarropas y una cómoda y gran parrilla propia y techada! La propiedad se calefacciona por estufas tiro balanceado a gas natural. Ademas cuenta con aire acondicionado frio calor. El agua se alimenta de manera individual por termotanque a gasEncargado sin vivienda. Aysa individual. Super comodo, silencioso, en un barrio tranquilo y acogedor, rodeado de verde y arboleda este Ph unico te espera listo para que lo vivas. El vendedor no necesita reubicarse, es venta inmediata! Fotos, Video y Planos en ficha. Contactame y agendemos visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.2 % size · +3.2 % age · +2 % green space · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in NúñezNúñez · 130 m · 57 m² · 2 rooms · 2014USD 2,105/m²adjusted 2,112 · similarity 85
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 75 m² · 2 roomsUSD 1,633/m²adjusted 1,576 · similarity 72
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 51 m² · 2 rooms · 2011USD 1,941/m²adjusted 1,995 · similarity 69
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 70 m² · 2 rooms · 1971USD 1,784/m²adjusted 2,207 · similarity 65
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 m · 83 m² · 3 rooms · 2018 · parking spaceUSD 2,157/m²adjusted 1,927 · similarity 60
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 86 m² · 3 rooms · 2005USD 1,372/m²adjusted 1,547 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 890 m
- ENUEVOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 450 m
- EREPUBLICA DE COSTA RICASchool · Nivel primario común · 500 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 450 m
- PPlazoleta EslovaquiaGreen space · Plazoleta · 460 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 690 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 920 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 330 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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