1 / 8 · 28 more in the ad2-room PH in Núñez
Ibera al 4700
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 12 years (2014)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en venta en el encantador barrio de Villa Urquiza, ubicado en Ibera 4776. Esta propiedad, con 12 años de antigüedad, ofrece un ambiente acogedor, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y bien conectado. Cuenta con 44. 55 m2 cubiertos y 12. 7 m2 descubiertos, distribuidos en 2 plantas. Ofrece una habitacion, cocina, comedor diario, entrepiso y patio proporcionando un espacio cómodo y funcional. El inmueble dispone de 1 baño y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. No cuenta con estacionamiento, pero es apto para crédito y mascotas. Disfrute de la luminosidad y la tranquilidad de esta propiedad en una ubicación privilegiada. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.9 % size · -4.7 % bathrooms · +1.4 % age · +0.9 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 63 m² · 2 rooms · 2018USD 1,889/m²adjusted 1,883 · similarity 87
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 43 m² · 2 rooms · 2022USD 2,326/m²adjusted 2,136 · similarity 65
PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 45 m²USD 2,556/m²adjusted 2,429 · similarity 63
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 83 m² · 3 rooms · 2018 · parking spaceUSD 2,289/m²adjusted 2,040 · similarity 57
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 70 m² · 2 rooms · 1971USD 1,784/m²adjusted 2,200 · similarity 55
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 86 m² · 3 rooms · 2005USD 1,372/m²adjusted 1,543 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 990 m
- ENUEVOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EREPUBLICA DE COSTA RICASchool · Nivel primario común · 430 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- PPlazoleta EslovaquiaGreen space · Plazoleta · 490 m
- PPlazoleta Salvador AllendeGreen space · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 810 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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