1 / 8 · 29 more in the ad3-room PH in Villa Urquiza
Capdevila 3443
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 130,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en dúplex, se accede a la primera planta por escalera. Ambientes funcionales, distribuidos en dos niveles. En la primera planta se encuentra el living comedor con aire acondicionado frio/calor y estufa con tiro balanceado, cocina semi integrada con conexión para lavarropas y calefón. El ambiente se completa con un toilette y un balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En la segunda planta, se ubican dos habitaciones amplias con placard y un baño completo. Hab principal con aire acondicionado frio/calor y estufa. La habitación secundaria cuenta con balcón propio y estufa con tiro balanceado, sumando confort. Un ph con muy buena distribución, pensado para el día a día, con espacios exteriores propios en ambas plantas. Actualmente se estan cobrando cuotas extraordinarias de $200. 000 para fondo común para arreglos. Expensas ordinarias: $130. 000. Servicios: Aysa en las expensas. Abl: $63. 161, 60. Edenor: $22. 000/$25. 000. MetroGas: $12. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.2 % age · -9.2 % bathrooms · +4.3 % size · -0.8 % green space · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 86 m² · 3 rooms · 2005USD 1,372/m²adjusted 1,375 · similarity 76
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 118 m² · 3 roomsUSD 1,949/m²adjusted 1,924 · similarity 66
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 85 m² · 2 rooms · 1976USD 1,471/m²adjusted 1,703 · similarity 63
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 95 m² · 4 rooms · 1976USD 1,842/m²adjusted 2,091 · similarity 63
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 122 m² · 4 roomsUSD 2,254/m²adjusted 2,119 · similarity 51
4-room PH in SaavedraSaavedra · 260 m · 122 m² · 4 roomsUSD 2,254/m²adjusted 2,119 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EGAUCHOS DE GUEMESSchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EFRAY LUIS BELTRANSchool · Nivel primario común · 380 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 750 m
- PPlaza AlberdiGreen space · Plaza · 800 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 860 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.