1 / 8 · 17 more in the ad2-room PH in Villa Urquiza
Pacheco 3345 Depto 3
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 5,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en venta en Villa Urquiza, se compone de 2 unidades de 2 ambientes, a las cuales se accede por un mismo ingreso. En planta baja se encuentran 2 ambientes amplios, con baño completo y cocina. Hay un patio cubierto distribuidor en el centro, que conecta todos los ambientes, y donde se encuentra la escalera para acceder a la segunda planta. En la planta alta también tenemos dos ambientes amplios con cocina propia y baño completo. Todos los ambientes ventilan hacia una pequeña terraza que brinda luz y ventilación. Una oportunidad atractiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Ideal para vivienda o inversión. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -15.5 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.6 % size · -1.5 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 86 m² · 3 rooms · 2005USD 1,372/m²adjusted 1,187 · similarity 72
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 75 m² · 2 roomsUSD 1,633/m²adjusted 1,464 · similarity 68
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 93 m² · 3 rooms · 2011USD 1,957/m²adjusted 1,690 · similarity 65
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 83 m² · 3 rooms · 2018 · parking spaceUSD 2,157/m²adjusted 1,479 · similarity 62
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 95 m² · 4 rooms · 1976USD 1,842/m²adjusted 1,806 · similarity 59
4-room PH in SaavedraSaavedra · 100 m · 128 m² · 4 rooms · 1976USD 1,320/m²adjusted 1,405 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.1 km
- ENUEVOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EFRAY LUIS BELTRANSchool · Nivel primario común · 360 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza AlberdiGreen space · Plaza · 610 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 700 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 920 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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