1 / 8 · altre 29 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Urquiza
Capdevila 3443
I dati
- Superficie totale
- 93 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en dúplex, se accede a la primera planta por escalera. Ambientes funcionales, distribuidos en dos niveles. En la primera planta se encuentra el living comedor con aire acondicionado frio/calor y estufa con tiro balanceado, cocina semi integrada con conexión para lavarropas y calefón. El ambiente se completa con un toilette y un balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En la segunda planta, se ubican dos habitaciones amplias con placard y un baño completo. Hab principal con aire acondicionado frio/calor y estufa. La habitación secundaria cuenta con balcón propio y estufa con tiro balanceado, sumando confort. Un ph con muy buena distribución, pensado para el día a día, con espacios exteriores propios en ambas plantas. Actualmente se estan cobrando cuotas extraordinarias de $200. 000 para fondo común para arreglos. Expensas ordinarias: $130. 000. Servicios: Aysa en las expensas. Abl: $63. 161, 60. Edenor: $22. 000/$25. 000. MetroGas: $12. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · -9,2 % bagni · +4,3 % superficie · -0,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 86 m² · 3 locali · 2005USD 1372/m²corretto 1375 · somiglianza 76
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 118 m² · 3 localiUSD 1949/m²corretto 1924 · somiglianza 66
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 85 m² · 2 locali · 1976USD 1471/m²corretto 1703 · somiglianza 63
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 95 m² · 4 locali · 1976USD 1842/m²corretto 2091 · somiglianza 63
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 122 m² · 4 localiUSD 2254/m²corretto 2119 · somiglianza 51
PH di 4 locali a SaavedraSaavedra · 260 m · 122 m² · 4 localiUSD 2254/m²corretto 2119 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EGAUCHOS DE GUEMESScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EFRAY LUIS BELTRANScuola · Nivel primario común · 380 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 750 m
- PPlaza AlberdiVerde · Plaza · 800 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 860 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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