1 / 8 · 31 more in the ad4-room PH in Villa Urquiza
Ceretti 1800
The facts
- Total size
- 125 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph como una casa – entrada independiente – terraza – balcón Y patio. Posibilidad de financiación privada – consultar condiciones. ph tipo casa, desarrollado en dos plantas, sin expensas, con muy buena distribución, luminosidad y espacios exteriores propios. Planta baja: Al ingresar encontramos un hermoso y luminoso ambiente de cocina-comedor integrada, de concepto moderno y funcional, con muy buen espacio de guardado y sector de baulera. El sector de cocina cuenta con cocina semiindustrial nueva, extractor, conexión lista para lavavajillas, estufa de vidrio y aire acondicionado nuevo. La planta baja dispone de dos ambientes: • Uno puede utilizarse como dormitorio o escritorio. • El segundo permite una gran versatilidad: dormitorio doble, dormitorio triple o cómodo living, con salida directa al patio, que aporta luz y amplitud al ambiente. Completa esta planta un baño completo de diseño, con ventilación natural. Planta alta. Habitación principal en suite, con placard de piso a techo y salida a balcón. Cuenta con baño completo con ventilación natural. En el pasillo se encuentra un segundo placard, que aporta mayor capacidad de guardado. Terraza: Cuenta con mesada y conexión lista para lavarropas. Espacio exterior de uso exclusivo, con múltiples posibilidades de ambientación: sector de estar, comedor exterior y lugar de encuentro y disfrute con familia y amigos. Propuesta de ambientación – renders: Las imágenes con ambientación son renders realizados sobre fotografías reales de la propiedad, respetando las medidas y distribución existentes, y muestran distintas posibilidades de aprovechamiento de los espacios. Ubicación: Ubicado en Villa Urquiza, en una zona residencial y de excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a principales avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. Consultanos para coordinar una visita. Somos L. A. Propiedades, contactanos para coordinar una visita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +24.9 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.6 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 112 m² · 4 rooms · 2017USD 1,874/m²adjusted 1,900 · similarity 82
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 350 m · 128 m² · 4 rooms · 1966USD 2,070/m²adjusted 2,618 · similarity 67
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 380 m · 152 m² · 4 roomsUSD 1,553/m²adjusted 1,552 · similarity 64
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 94 m² · 4 rooms · 1976USD 1,702/m²adjusted 2,010 · similarity 64
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 131 m² · 4 rooms · 1966USD 1,893/m²adjusted 2,624 · similarity 64
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 270 m · 94 m² · 4 rooms · 2009USD 1,787/m²adjusted 1,941 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 990 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.1 km
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTESchool · Nivel primario común · 300 m
- ELEOPOLDO LUGONESSchool · Nivel primario común · 350 m
- EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 670 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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