1 / 8 · 13 more in the ad2-room PH in Villa Urquiza
La Pampa 4400
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 49 years (1977)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Agustina Pallero. Propiedad única en Villa Urquiza con excelente distribución y potencial de inversión. Ph tradicional ubicado estratégicamente sobre La Pampa, una habitacion y un escritorio, con patio y desarrollado completamente en planta baja. Distribución interior. • Acceso por pasillo común. • Estar de recepción y living comedor. • Cocina amplia que conecta con un patio. • Bano completo con bañera. • Amplia habitación con techos doble altura. • Escritorio o 2da habitacion pequeña. • Diseño clásico con potencial de actualización. ubicación estratégica. • Zona residencial consolidada de Villa Urquiza. • Sobre calle La Pampa. • Excelente conectividad. • Cerca de servicios urbanos. • Zona tranquila con alta plusvalía. detalles técnicos. • Estado general: a actualizar. • No cuenta con coneccion a gas. • Potencial de renovación. • Sin expensas. características principales. • Ideal para inversores o primera vivienda. • Superficie total de 72 m², espacios bien aprovechados en 62 m² cubiertos. • Construcción sólida del año 1977. • Una habitación amplia y un escritorio. • Baño completo. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Propiedad con potencial de valorización y múltiples opciones de desarrollo.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.7 % size · +1.2 % safety of the surroundings · -1 % distance to the subte · +0.8 % green space · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · same address · 72 m² · 2 rooms · 1977USD 1,708/m²adjusted 1,708 · similarity 99
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 62 m² · 3 rooms · 1976USD 1,774/m²adjusted 1,784 · similarity 63
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 100 m² · 3 rooms · 2025USD 1,990/m²adjusted 1,686 · similarity 51
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 460 m · 98 m² · 4 rooms · 1976USD 2,020/m²adjusted 2,181 · similarity 47
1-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 38 m² · 1 rooms · 1986USD 1,816/m²adjusted 1,579 · similarity 42
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 350 m · 120 m² · 4 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 2,217 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 550 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 640 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 310 m
- PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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