1 / 8 · altre 13 nell'annuncioPH di 2 locali a Villa Urquiza
La Pampa 4400
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 62 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 49 anni (1977)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Agustina Pallero. Propiedad única en Villa Urquiza con excelente distribución y potencial de inversión. Ph tradicional ubicado estratégicamente sobre La Pampa, una habitacion y un escritorio, con patio y desarrollado completamente en planta baja. Distribución interior. • Acceso por pasillo común. • Estar de recepción y living comedor. • Cocina amplia que conecta con un patio. • Bano completo con bañera. • Amplia habitación con techos doble altura. • Escritorio o 2da habitacion pequeña. • Diseño clásico con potencial de actualización. ubicación estratégica. • Zona residencial consolidada de Villa Urquiza. • Sobre calle La Pampa. • Excelente conectividad. • Cerca de servicios urbanos. • Zona tranquila con alta plusvalía. detalles técnicos. • Estado general: a actualizar. • No cuenta con coneccion a gas. • Potencial de renovación. • Sin expensas. características principales. • Ideal para inversores o primera vivienda. • Superficie total de 72 m², espacios bien aprovechados en 62 m² cubiertos. • Construcción sólida del año 1977. • Una habitación amplia y un escritorio. • Baño completo. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Propiedad con potencial de valorización y múltiples opciones de desarrollo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,7 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · +1,2 % verde · -0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · stesso indirizzo · 72 m² · 2 locali · 1977USD 1708/m²corretto 1708 · somiglianza 99
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 45 m² · 2 locali · 1976USD 2333/m²corretto 2453 · somiglianza 65
PH di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 62 m² · 3 locali · 1976USD 1774/m²corretto 1784 · somiglianza 63
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 100 m² · 3 locali · 2025USD 1990/m²corretto 1686 · somiglianza 51
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 460 m · 98 m² · 4 locali · 1976USD 2020/m²corretto 2181 · somiglianza 47
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 136 m² · 3 locali · 1976USD 1169/m²corretto 1494 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 550 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 640 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJOSE MARMOLScuola · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 310 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 380 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.