1 / 8 · 30 more in the ad3-room PH in Villa Urquiza
Mariano Acha al 1900
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 2
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se vende ph en planta baja de 3 ambientes con terraza propia y parrilla 100% reciclado en el barrio de Villa Urquiza. Sin expensas! Unidad impecable lista para entrar. Se pensó en cada detalle. posibilidad de financiamiento! Consultar! La propiedad tiene 62 m2 cubiertos + 38 m2 descubiertos (medidas aproximadas ya que se le agrego la terraza) Características de la propiedad: Cocina integrada con doble alacena y bajo mesada. Anafe a gas, horno eléctrico y extractor marca tst. Mesada de silestone. Espacio para microondas. Toilette2 habitaciones. Habitación principal (3, 95m x 2, 80m) y habitación 2 (2, 93m x 2, 89m) con salida a patio de 4 m2. Ambas habitaciones con placard e interiores ya colocados. Baño completo con ventana. Terraza con parrilla, baño, ducha. Lavadero en terraza con bacha. Cerradura electrónica con cámara, huella y tarjeta. Marca mom. Teclas macro led diseño Milán. Grifería roca. Sanitario ferrum con depósito tipo válvula. Luminarias estilo minimalista ya colocadas. Radiadores en todos los ambientes. Caldera dual marca bgh con regulador de temperatura en ambiente. Pre instalación de aire acondicionado. Persianas de pvc. Aberturas línea modena. Bomba presurizadora. Cableado para internet en todos los ambientes. Pisos de porcelanato. La propiedad está ubicada a una cuadra de la plaza Zapiola. A dos cuadras de la Av. Alvarez Thomas y 3 de la Av. Olazabal. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +24.4 % age · -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +3.3 % size · +1.9 % safety of the surroundings · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BelgranoBelgrano · 90 m · 116 m² · 4 rooms · 2016USD 2,138/m²adjusted 2,289 · similarity 74
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 136 m² · 3 rooms · 1976USD 1,169/m²adjusted 1,573 · similarity 61
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 120 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,908/m²adjusted 2,725 · similarity 56
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 72 m² · 2 rooms · 1977USD 1,708/m²adjusted 2,017 · similarity 53
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 360 m · 120 m² · 4 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 2,617 · similarity 52
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 72 m² · 3 rooms · 1976USD 2,597/m²adjusted 3,132 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 620 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 710 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 150 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 210 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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